3439, chemin du Canal, St-Félicien à vendre
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3439, chemin du Canal, St-Félicien à vendre
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 475.98 pi² (44.22 m²)
Taille du terrain 2,280.66 pi² (211.88 m²)

Remarques du proprio

- Magnifique maison de campagne, complètement rénovée accompagnée d'une splendide roulotte (32 pieds). L'ensemble donne 8 places à coucher.

- En face d'une marina;

- Vaste vide sanitaire: 2 pompes submersibles, adoucisseur d'eau, système d'eau filtrée, beaucoup de rangements.

- Immense terrain arrière privé.

- À 15 minutes de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
310 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 16' 5" (2,54 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' 9" (0,61 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 1" (4,06 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 2' 9" (0,81 m x 0,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' 4" (0,91 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 15' 7" (7,14 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 11" (3,18 m x 3,33 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 15' 9" (4,65 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
248 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
7,80 $
93,63 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Taxes de secteurs
5,83 $
70,00 $
Taxes municipales
141,16 $
1 693,94 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Maison de campagne à vendre

3439, chemin du Canal St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1081683

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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