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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,840 pi² (356.75 m²)
Taille du terrain 240,000 pi² (22,296.73 m²)

Remarques du proprio

Vue Exceptionnelle !!

Magnifique résidence à Cap-à-l'aigle avec vue panoramique sur le St-Laurent et garage intégré. Fenestration abondante et 2 solariums. Terrain privé de 240 000 pi2, surplombant le fleuve.

Rénovation majeur en 2000 ainsi qu'un agrandissement qui à doublé la taille de la propriété.

Entrée avec escalier monumental et granit. Magnifique espace à aire ouverte incluant la salle à manger, la dînette et coin salon aménagé dans la verrière.

Généreuse fenestration pour profiter de la vue exceptionnelle et de la luminosité. Spacieuse cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et armoires de bois.

Très grand séjour avec plafond cathédral de 21 pi de haut, foyer au bois (manteau de pierre naturelle), poutres de bois apparentes et escalier colimaçon pour mezzanine, aussi aménagé avec solarium, pour profiter du panorama.

Chambre des maîtres de très grandes dimensions avec sa salle de bain (bain podium, vue panoramique et douche indépendante en verre et céramique).

Salle de bain avec sauna et douche indépendante.

À l'étage : 3 chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions. 2 salles de bain.

Sous-sol aménagé et surélevé avec entrée indépendante. 5e chambre à coucher et grande salle familiale. Fenestration pleine grandeur et sortie niveau rez-de-jardin.

Magnifique terrain de 240 000 pi2 surplombant le fleuve, avec terrasse et gazebo.

À proximité des écoles, ski de fond, golf, hôpital, Manoir Faimount Richelieu

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
3 à l'étage,1 au rdc et 1 s-sol
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
64x30 pi (19.51x9.14 m)
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 19' (10,06 m x 5,79 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 27' 6" (8,38 m x 8,38 m)
Plancher : Granit
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Granit
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 15' (10,67 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Domaine et villa à vendre

10, rue des Cèdres

La Malbaie Charlevoix

N° 153515

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