7 chambres
6 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 927 pi² (271,93 m²)
Taille du terrain 13 427 pi² (1 247,41 m²)

Remarques du proprio

VUE SUR LE FLEUVE!

Situé à Pointe-au-Pic (La Malbaie), cette superbe résidence de style Nouvelle-Angleterre entretenue avec soin, décorée avec goût tout en préservant son cachet d'antan.  Grand balcon-terrasse vous donnant une superbe vue sur le fleuve en toute intimité.  Grande fenestration du côté fleuve, plafond de plus 9 pieds et foyer de pierre au salon du rez-de-chaussée.  Elle dispose d'un garage double avec un loft au rez-de-jardin.

Le zonage autorise la location touristique.

Elle est située près de tous les services (Casino de Charlevoix, Manoir Richelieu, restaurants, hôpital, épiceries, musée, garderie/CPE, école primaire, école secondaire et CEGEP, Centre de ski du Mont Grand-Fond et du Centre de plein air Les Sources Joyeuses, terrains de golf, Complexe Sportif, bibliothèque, gare du train de Charlevoix, etc.)

Inclut dans la vente :   électroménagers, rideaux, stores, luminaires, meubles du logement du 2e étage et du Loft au rez-de-jardin. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Détails chambres
6 chambres (bâtiment principal) et 1 chambre (Loft au rez-de-jardin).
Details salles de bain
5 salles de bain (bâtiment principal) et 1 salle de bain (Loft au rez-de-jardin).
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 664 pi² (154,59 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 20' 5" (4,39 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 51' x 8' (15,54 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 7' 7" (5,79 m x 2,31 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 2" (1,73 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 11' 6" (8,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 40' x 33' (12,19 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Maison de campagne à vendre

1000, rue Richelieu

La Malbaie Charlevoix

N° 518062

Vue sur le fleuve
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