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5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 840 pi² (356.75 m²)
Taille du terrain 73 352.82 pi² (6 814.7 m²)

Remarques du proprio

Grande maison bi-familiale, dont les 2 adresses sont non communicantes, chacune équipée d'une entrée lave-vaisselle et d'une balayeuse centrale. 

Le 1632 est actuellement loué à des fins touristiques (Chez la Fille à Régis). La location à court terme pour l'une ou l'autre des adresses peut se poursuivre par les acquéreurs.

Grand terrain de plus de 6 500 mètres carrés sur lequel coule un ruisseau. Un coin feu et spa a été aménagé à l'été 2023.

1630 (logement dans la description des pièces) : maison ancestrale, 1 chambre, un espace bureau grande salle de bain et plusieurs possibilités d'aménager l'étage.
1632 : construction plus récente, 4 chambres, beaucoup d'armoires et de rangement. Le niveau inférieur est un rez-de-jardin dont les plafonds ont 8 pieds de haut.

Prise de possession très flexible

Possibilité d'inclure la majorité des meubles, équipements et accessoires du 1632. Plusieurs autres inclusions sont également possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
4 000 pi² (371.61 m²)
Évaluation municipale
435 100 $
Année de construction
1800

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1630-1632, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 1060617

Avec revenus
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