9 chambres
Taille du terrain 8 794.11 pi² (817 m²)

Remarques du proprio

Auberge avec 9 chambres, 3 salles de bain et une cuisinette accessible à la clientèle. Elle est située très près de la mer, des différentes attractions touristiques, des commerces, de la pharmacie, du marché d'alimentation, des restaurants et des écoles. Les plafonds de bois de l'Auberge Borérale  vous charmeront. Elle possède également une terrasse avec vue sur la mer. Une grande galerie couvre le devant de l'édifice. L'Auberge est voisine d'un casse-croûte. Elle est en retrait de la rue, c'est donc un endroit très tranquille. Reconnu dans différents guides touristiques à l'international tel que Le Routard, Lonely Planet. 

24-01-2024

1- Anticosti à l'Unesco

2-Parc Marin en Minganie

3-New York Times- Parmi les meilleurs endroits à visiter

4-Lien Maritimes Gaspésie-Anticosti-Minganie

5-Découvertes de nombreux minéraux

6- Devenir village relais

1.1-L'Auberge Boréale est située en plein coeur de la Minganie, une région actuellement en pleine effervescence. En effet, l'île d'Anticosti, vient tout juste de faire son entrée à l'UNESCO. Facilement joignable à partir de l'Auberge Boréale (Havre-St-Pierre), l'île d'Anticosti vaut certainement le détour avant ou après un séjour à l'Auberge Boréale.

2.1-De plus, les instances gouvernementales ont annoncé la création d'un parc marin entre l'île d'Anticosti et l'archipel Mingan. Ce projet attirera sans aucun doute de nombreux touristes à l'Auberge Boréale.

3.1-Fait important, la Minganie a été classée en date du 15 janvier 2024, par le New York Time Magazine, comme un incontournable à visiter sous le titre 52 places a visiter en 2024 . Ce qui donnera certainement envie à plusieurs de venir faire un tour dans la région et par le fait même, de profiter des services d'hébergement  de l'Auberge Boréale.

4.1-Un lien maritime entre la Gaspésie et la Minganie est actuellement en pourparlers ce qui motivera certains à traverser la rive pour venir découvrir la Basse-Côte-Nord et dormir à chez nous.

5.1-La découverte de nombreux minéraux importants dans la région tels que le titanium, le nickel, le cuivre, le scandium et le vanadium, aideront  surement au développement de la région dans  un avenir très rapproché.

6.1-La municipalité d'Havre-St-Pierre est également visée afin de devenir officiellement un village relais attirant ainsi de nouveaux visiteurs. Bref, l'Auberge Boréale dont la réputation n'est plus à faire sera encore plus prisée par de nombreux touristes au cours des prochaines années, et ce, pour longtemps encore.

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
250 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1948
Nombre d'unités commerciales
9
Dimensions du bâtiment
2 152.78 pi² (200 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Raison sociale
Auberge Boréale Enr.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
147 100 $
Évaluation municipale du terrain
24 500 $
Revenus annuels
35 000 $

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Poêle
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 11" (2,77 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 11" (2,84 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 9" (2,92 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 20' 10" (4,32 m x 6,35 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 11" (2,95 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 2" (1,42 m x 2,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 11" (1,52 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 11" (2,36 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 11" (2,95 m x 2,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 7" (2,95 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 9" (2,59 m x 2,97 m)
Plancher : Autre
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 7' 10" (2,92 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 9" (2,57 m x 2,97 m)
Plancher : Autre
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 10" (2,9 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 9" (1,8 m x 2,97 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Auberge à vendre

1288, rue Boréale

Havre-St-Pierre Côte-Nord

N° 1031300

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
Contactez le ou la propriétaire