Façade - Printemps 2024
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Façade
Printemps 2024
Façade - Printemps 2024
Façade/Printemps 2024
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)

Remarques du proprio

Spacieux 6 ½ lumineux occupant la totalité de la façade avant au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 unités seulement. Face au sud, les 3 chambres sont du côté ouest et les 3 pièces; salon-salle à manger et la cuisine sont du côté est. Accès facile pour personnes à mobilité réduite.

Beaucoup d'espaces de rangement, 2 cases de stationnements. Un beau chez-soi confortable « clé en main » très chaleureux et bien insonorisé. Bel achat, une valeur sûre et sans tracas.

Remis au goût du jour en 2021 avec une finition intérieure soignée. Plancher chauffant dans la salle de bain. Grand îlot central stainless. Thermopompe (chauffage et climatisation). Échangeur d'air-récupérateur de chaleur.

Parties communes très bien entretenues. Le syndicat des condos est en règle avec les fonds de prévoyance, d'entretien et d'auto-assurance. Aucuns travaux à faire dans les prochaines années. Très propre, non-fumeur.

Situé dans un secteur apprécié des jeunes familles, à 150 mètres d'un CPE.  Accès direct à la route # 241, près du parc industriel et à 12 minutes de Bromont, sortie 74 de l'autoroute 10.

Services et commodités à proximité : Hôpital BMP, écoles, cliniques médicales, épiceries, dépanneur au coin de la rue, pharmacies, magasins à grande surface, jardins communautaire, bibliothèque, piscines, aréna, 4 clubs de golf. Le Centre de la nature du lac Davignon avec plage et location d'embarcations incluant plusieurs aires de jeux sportifs et d'adresses pour tous les âges. Stations de ski (Bromont et Sutton) sentiers de VTT et de motoneige, Balnea Spa, etc.

Accès aux 4 km de sentiers pédestre en forêt par la rue à l'arrière de l'immeuble. Corridor actif directement en face. Proximité avec plusieurs sentiers multifonctionnels de vélo et des montagnes Shefford, Bromont, Gale, Sutton ainsi que plusieurs lacs dans un rayon de 20 km. Cowansville possède un climat des plus confortables au Québec.

Saisissez l'opportunité. Vous êtes bienvenus à venir le visiter « sur rendez-vous ». Inclusions à discuter.

Propriété disponible pour occupation aussitôt que le 1er juillet !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
311 500 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
249 200$
Mes paiements
350$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,83 $
2 206,00 $
Taxes scolaires
12,50 $
150,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

311 500 $

Condo à vendre

2-581 boulevard J.-André-Deragon Cowansville Estrie

N° 1092312

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