5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,070 pi² (99.41 m²)
Taille du terrain 4,842.7 pi² (449.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Il offre un espace habitable de 1 070 pi² et un terrain entièrement aménagé de 4 842.7 pi². La résidence est située dans les Boisés Martels, un quartier paisible et recherché de Granby à proximité de parcs, pistes cyclables, écoles ainsi qu'avec un accès rapide à l'autoroute et au Lac Boivin.

 

Voici les atouts de la propriété qui sauront vous plaire :

-          Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds

-          Propriété lumineuse orientée au sud avec porte patio 12 pieds

-          Cuisine avec armoires jusqu'au plafond en bois de type shaker avec garde-manger

-          Comptoirs de quartz à la cuisine, salle de bain et salle de lavage

-          Douche en céramique et bain autoportant

-          Plancher chauffant à la salle de bain et l'entrée

-          Possibilité de 5 chambres à coucher ou 3 chambres avec bureau et salle familiale

-          Salle de lavage pratique avec rangement et lavabo

-          Sous-sol avec isolation supplémentaire pour le bruit

-          Possibilité  d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol selon vos goûts

-          Thermopompe murale (usage -30 degrés)

-          Finition acrylique au solage et patio avant

-          Patio arrière couvert

-          Terrain intime, boisé et clôturé

-          Entrée pavée pour 3 véhicules

-          Cabanon finition acrylique 8 x 12 pi offrant beaucoup de rangement

-          Piscine au sel chauffée

-          Module de jeu agencé à la maison et pouvant être retiré à la demande

 

Garantie construction neuve en vigueur.

 

Inclusion : aspirateur central, store sur mesure en bois, rangement intégré chambres du rez-de-chaussée.

 

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
569 500 $
Dimensions du bâtiment
1,221 pi² (113.43 m²)
Évaluation municipale
283 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 7" (3,28 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 9" (3,56 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 7" (2,26 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 6" (2,77 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 15' (5,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' (3,2 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 500 $

Jumelé à vendre

281, rue Francis-Gilmour Granby Estrie

N° 1083346

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Téléphone
450-577-6669
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