3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)
Taille du terrain 4 574.66 pi² (425 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence construite en 2017, offrant une surface habitable de 1 070 pi² sur un terrain soigneusement aménagé de 4500 pi², complété d'une remise avec extension, d'un patio accueillant sans entretien et d'un système d'irrigation intelligent pratique pour maintenir la beauté de votre espace extérieur.

  • Avec ses 3 chambres à coucher, ce domicile est parfait pour une famille, d'autant plus qu'elle est située dans les Boisés Martels, un quartier paisible et recherché de Granby à proximité des écoles primaires et secondaires.
  • La maison est à quelques pas d'un parc, idéal pour les moments de loisir en plein air. Les familles apprécieront l'accès rapide à l'autoroute. Tandis que les amateurs de sport et de culture bénéficieront des installations de golf, de ski, de gym et de la bibliothèque municipale.
  • Le sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant offre un espace de vie supplémentaire pour le divertissement ou la détente, adapté à tous vos besoins.
  • Le terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres offrant intimité et sécurité, tandis que le stationnement peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, ce qui est parfait pour recevoir des invités.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et accessibilité. Contactez-nous pour une visite et saisissez la chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Prix demandé
532 000 $
Dimensions du bâtiment
26x49 pi (7.92x14.94 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 11" (2,87 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 9" (2,54 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 7" (2,26 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 7" (2,64 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 4" (4,62 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 2" (3,2 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 24' 8" (3,84 m x 7,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

532 000 $

Jumelé à vendre

496, rue Francis-Gilmour Granby Estrie

N° 1083830

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-775-4535
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