742, 2e rue, Roxton Pond à vendre
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742, 2e rue, Roxton Pond à vendre
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4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,047.30 pi² (190.2 m²)
Taille du terrain 14,461.3 pi² (1,343.5 m²)

Visite libre

Dimanche 13 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison spacieuse et chaleureuse, loin du stress de la ville?

Découvrez le 742, 2e Rue à Roxton Pond, une magnifique propriété au style chalet suisse, disponible dès maintenant.

Pourquoi tomber sous son charme?

2047 pi² d'espace bien pensé Aire de vie ouverte, lumière naturelle abondante et beaucoup de rangement.

4 chambres de bonnes dimensions Parfaites pour accueillir une grande famille, des invités, ou aménager un bureau à domicile.

Énorme chambre des maîtres avec walk-in 

Grande cuisine moderne avec îlot central Idéale pour concocter de délicieux repas et savourer un café tranquille ou le petit déjeuner au comptoir-lunch.

Salle de bain moderne et complète Avec douche vitrée, bain podium et plancher chauffant pour un maximum de confort.

Planchers en bois franc Pour une touche chaleureuse et intemporelle.

Grand terrain privé de 13 461 pi² Parfait pour jardiner, jouer, ou simplement relaxer au soleil.

Piscine hors terre (24'), terrasse et espace barbecue Pour profiter pleinement des journées d'été entre amis ou en famille.

Terrain bordé de haies Parce que l'intimité, c'est essentiel.


Et ce n'est pas tout!

  • Aspirateur central, thermopompe et foyer intérieur pour un confort absolu
  • 4 places de stationnement extérieur
  • Puits artésien en plus de l'alimentation en eau municipale
  • Deux cabanons pour le rangement extérieur
  • Foyer extérieur pour les soirées étoilées autour du feu
  • Proximité des parcs, commerces, écoles et services de santé


Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec tout le confort moderne.

Ne manquez pas cette perle rare!

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis qui pourrait bientôt être le vôtre.

 

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
32.8x40.5 pi (10.00x12.34 m)
Évaluation municipale
340 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 2" (3,89 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 3" (3,91 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 12' 3" (1,45 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 9' (4,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 6" (4,04 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 7" (1,47 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 19' 5" (1,02 m x 5,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 2" (3,99 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 19' 3" (3,73 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 10' 9" (1,4 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 6' (3,38 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Granit

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
372 000$
Mes paiements
523$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,72 $
3 320,59 $
Taxes scolaires
18,14 $
217,70 $
Électricité
183,78 $
2 205,36 $
Assurances
75,11 $
901,32 $
Frais de location
15,52 $
186,26 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

742, 2e rue Roxton Pond Estrie

N° 1098591

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 13 avril
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-607-2884

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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