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Taille du terrain 90 891.52 pi² (8 444.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé situé sur le bord de l'eau, dans le domaine de la Seigneurie de Shefford. Un petit ruisseau traverse la propriété (à son extrémité nord-est) pour se déverser dans le lac adjacent au terrain. Le lac n'est pas navigable mais possible d'y faire du kayak, paddle board, pédalo, etc.

Environnement exceptionnel et très paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnées de plein-air. À proximité de plusieurs sentiers de marche, de monts, de terrains de golfs ainsi que du centre Bromont Montagne d'expérience (ski, vélo de montagne, parc aquatique). De plus, la municipalité du Canton de Shefford est reconnue pour offrir une excellente qualité de vie à ses résidents.

Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et du village de Bromont, il permet un accès rapide aux services.

Propriété mesurant plus de 2 acres. Certificat de piquetage et topographique effectué le 14-11-2022.

Tous les terrains avoisinants sont déjà construits, il n'y manque que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
435 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
248 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
248 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Terrain résidentiel à vendre

impasse de la Roche

Shefford Estrie

N° 1027236

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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