Un havre de paix en toute intimité, en pleine nature!

Maison d'architecture contemporaine de conception unique sur 3 niveaux érigée sur un très grand terrain boisé de 5.3 acres (2 hectares ou 20 797 m2) à 5 minutes du CHUS Fleurimont (3.2 km).

Le niveau 1 loge la salle familiale et la vaste chambre des maîtres.  L'abondance de la fenestration, les plafonds de 9 pieds et le patio sur tout l'étage avec son foyer extérieur vous offre une expérience de spa en nature chez soi.

Au niveau 2, on vit à la cime des arbres. Que vous soyez au salon avec espace vitré, son foyer et son cellier, ou dans la cuisine avec son garde-manger de rêve,  ou dans la salle à dîner... vous aurez toujours une vision sur la forêt avec la généreuse fenestration. Un sentiment d'espace avec l'aire ouverte et les plafonds de 10 pieds. Des heures de bonheur au patio pour admirer la beauté des montagnes et des levers de soleil.

Le niveau 3 est un 4 1/2 de 745 pi2 en soit avec son entrée extérieure indépendante, l'insonorisation renforcée et la porte coupe-feu. Le paradis de nos adolescents en ce qui nous concerne. Il peut aussi être un aménagement bigénérationnel ou un revenu additionnel.

Ce bijou de maison est situé dans le rond point de la fin d'une rue...dans un secteur tranquille, tout en étant à Sherbrooke et à quelques minutes du CHUS.

Précisions :

Cuisine : 

• Comptoirs et îlots en quartz noir.
• Garde-manger : walk-in de 16.5' x 4.4' directement en arrière de la cuisine.
• Cuisinière au propane, réfrigérateur et congélateur côte à côte, tiroir réchaud
• Adoucisseur d'eau Kinetico sur l'entrée d'eau + système d'osmose inverse : station d'eau potable K5 de Kinetico installée sous le 2e évier de la cuisine sur l'îlot central. Circuit séparé pour l'eau de consommation, avec sortie spécifique sur le robinet (août 2015)
• Chauffe-eau RHEEM Marathon 75 gallons avec garantie à vie limitée du réservoir en polybutène qui ne corrode pas (30 nov. 2015)

Espaces de rangement :

• Grand garage attaché et chauffé de 645 pi2 (32'8" x 19'7" pieds, hauteur 11 pieds) - Niveau 2
• Remise chauffée (garage) de 442 pi2 intégrée au sous-sol pour rangement VTT, pneus d'hiver et autres (27'8" x 16' pieds, hauteur 6'5" pieds) - Niveau 1
• Remise extérieure

Patios / balcon :

• Niveau 1 : 368 pi2 couvert avec foyer intégré + 1 second patio non-couvert de 198 pi2.
• Niveau 2 : couvert de 343 pi2 avec lampe-chauffante.
• Niveau 3 : balcon de 45 pi2.