2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 175 pi² (109,16 m²)
Taille du terrain 250 m² (2 690,98 pi²)

Remarques du proprio

 

Au deuxième étage, dans un groupe de quatre condos haut de gamme revêtus de pierres naturelles, ce discret six pièces plaît pour son aire ouverte, sa fenestration abondante, sa luminosité, sa distribution charmante et la vue sur un quartier aux aménagements extérieurs soignés, des devantures aux trottoirs.

Doté de tous les conforts actuels de la commodité, il a les plafonds haut de 9 pieds, bordés de Ogee. Proche de tous les services, il offre un stationnement intérieur comprenant une salle de rangement attenante et un stationnement extérieur.

Inclusions : système d'alarme, foyer au gaz, rangements encastrés, lustres, stores, rideaux, aspirateur central, hotte, thermopompe.

Chauffe eau changé en novembre 2015

Libre immédiatement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Détails chambres
plancher flottant haut de gamme
Details salles de bain
bain podium,grand rangement,meuble de lavabo
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
250 m² (2 690,98 pi²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' 8" (3,66 m x 1,73 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 2" (3,12 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 4' (2,62 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 14' (4,67 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 59' 1" x 39' 4" (18 m x 12 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 8" (3,66 m x 1,73 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,24 $
3 050,84 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,01 $
Électricité
70,55 $
846,58 $
Frais de copropriété
132,83 $
1 594,00 $
Frais de location
8,25 $
99,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 500 $

Condo à vendre

2750, rue Charles Baudelaire

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 392719

Avec garage
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