Maison clé en main, vous n'avez qu'à vous y installer.

Accès à la rivière Magog et au lac Magog avec descente de bateaux et quai sur la rue Rodrigue. Située à distance de marche de la base de plein air et piste cyclable, ce secteur de Rock Forest est un endroit idéal pour le plein air.

Havre de paix, entourée par la nature dans un secteur unique par la proximité de la rivière et de ses arbres matures.  Située sur une rue tranquille, cette propriété au décor chaleureux et invitant possède un grand terrain boisé.

Maison entièrement rénovée avec possibilité de revenus, (duplex) possède une entrée indépendante au logement 3 1/2. Pourrait aussi servir de bi-génération.

Rénovations :
-Cuisine avec îlot central et la salle à dîner ont un plafond cathédrale, cuisine entièrement refaite en 2021. 
-La salle de bain avec plancher chauffant a été rénovée en 2023, au goût du jour et avec des matériaux de qualité.
-Au salon, le foyer au propane avec son manteau de brique, installé en 2021, offre une ambiance des plus agréable lors des soirées d'hiver.
-Plusieurs autres rénovations ont été effectuées selon l'ancien propriétaire entre 2012 et 2019 tels quel : toiture, toutes les portes et fenêtres, 2 thermopompes, auvent rétractable, patio en bois traité, lit queen escamotable dans la chambre secondaire.

Cette résidence possède aussi un grand garage détaché, 2 cabanons ainsi qu'un abri/gazebo pour le locataire, un support à kayak et un foyer extérieur, le tout inclus dans la vente.

De plus, la rue Rodrigue est desservie par les services d'aqueduc et sanitaires de la Ville.

Une visite s'impose!

Merci de fournir votre lettre de préapprobation bancaire lors de la visite.

Inclusions : lave-vaisselle, pôles, store et rideaux, luminaires, foyer au gaz propane, foyer extérieur, support à kayak, abri/gazebo 10 x 10, foyer électrique du logement, lit escamotable (matelas non inclus).