4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 888 pi² (82.5 m²)
Taille du terrain 35.8x103.9 pi (10.91x31.67 m)

Remarques du proprio

De style moderne, ce beau jumelé 2022, clé en main très lumineux, a tout pour vous plaire. Situé dans le secteur très recherché et paisible de Rock Forest; une visite s'impose!

De construction 2022, (possession fin juillet), la garantie de construction résidentielle maison neuve de cinq ans GCR s'applique.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte aménagé en totalité au goût du jour, est doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, un grand îlot, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique noire, et des armoires allant jusqu'au plafond. On y retrouve deux chambres avec de grands garde-robes et une salle de bain complète. Une thermopompe et un échangeur d'air sont inclus pour un meilleur confort.

La cuisine donne accès à un grand patio plein soleil, avec vue sur les montagnes et à une remise en harmonie avec la propriété.  

Le sous-sol entièrement aménagé et très lumineux, comprend deux chambres, une salle de bain complète et une grande salle familiale; une 5e chambre peut y être ajoutée. Chaque personne y trouve son espace. Une pièce laveuse-sécheuse et une autre sous les escaliers ajoutent beaucoup de rangement. 

Le stationnement accueille trois véhicules. La propriété est située près d'un parc, du transport en commun, des autoroutes, des écoles et de tous les services de santé, d'éducation et de de loisirs.  

La propriété peut être vendue meublée.

Préautorisation bancaire demandée avant la visite.

Prise de possession (A discuter)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
429 900 $
Dimensions du bâtiment
24x37 pi (7.32x11.28 m)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Jumelé à vendre

1106, rue Berger

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1054549

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-993-8779

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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