3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 160 pi² (200.67 m²)
Taille du terrain 4 840 pi² (449.65 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé avec garage 

-Grand jumelé 2 étages
-Gigantesque chambre des maîtres en bois franc avec grand Walk-in
-2 Grandes chambres secondaires
-Douche 60'' x 32'' en céramique avec porte coulissant en verre
-Bonne grandeur de cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement
-Dosseret en céramique dans la cuisine
-Grand ilot central de 4' x 8' avec évier double intégré
-Escalier de bois franc pour l'étage
-2 Thermopompes murales sur les 2 étages
-Aspirateur central 
-Échangeur d'air / récupérateur de chaleur
-Salle de bain ou salle d'eau sur chaque étage
-Laveuse/sécheuse à l'étage
-Bonne fenestration
-Bonne luminosité
-Grande galerie arrière de 16' x 19'
-Garage simple : isolé, chauffé, murs en vinyle et plafond peinturé 
-Aucun voisin à l'arrière
-Possibilité d'une 4ieme chambre au sous-sol

Beaucoup de parc au environ, piste cyclable, près de tous les services (école primaire & secondaire, restaurant, dépanneurs, station service, épicerie. Très bon secteur pour une vie familiale.

****** Prise de possession rapide possible ******

À VOIR !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
506 000 $
Dimensions du bâtiment
23x47 pi (7.01x14.33 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 19' (7,01 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 31' (7,01 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

506 000 $

Jumelé à vendre

3705, rue Fernand-Bachand Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1034825

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Contactez le ou la propriétaire
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