3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 15,548.47 pi² (1,444.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette propriété située au bord d'un lac non motorisé, offrant un cadre paisible et propice à la détente. À seulement 1h30 du centre de Montréal, avec des commerces à moins de 15 minutes, ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité, tout en ayant accès à l'Internet très haut débit, parfait pour le travail à distance.

La maison est située sur un terrain en coin de rue, avec un seul voisin, assurant une bonne intimité. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées à l'ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal et de beaux couchers de soleil.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant une grande cuisine avec beaucoup de rangements et un large plan de travail, une salle à manger avec vue sur le lac, et un salon confortable avec un foyer au gaz. La maison dispose de trois chambres, dont deux de taille moyenne et une plus petite, ainsi que dune salle de bain. Le sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison, est non fini et comprend une salle de lavage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Le garage détaché, isolé et chauffé, peut également être transformé en salle de jeu.

À l'extérieur, le grand jardin garantit une bonne intimité, renforcée par une haie plantée en 2023. Vous bénéficiez d'un accès direct au lac via un quai privé, et d'un gazebo pour profiter de l'extérieur à l'abri des moustiques.

Récemment, plusieurs améliorations ont été apportées à la maison : une nouvelle terrasse, une nouvelle porte patio et des fenêtres dans le salon pour une meilleure isolation et plus de lumière. Le chauffe-eau et le tableau électrique ont été remplacés et mis aux normes. De plus, l'Internet a été étendu jusqu'au garage, et des thermostats connectés ont été installés pour garantir un confort optimal en hiver.

Cette propriété combine simplicité, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'évader tout en restant connectés.

 

Travaux récents :
- terrasse refaite et aggrandie - été 2024
- Fenêtres salon + porte patio changées - été 2024
- Fibre optique + internet jusqu'au garage - hiver 2023
- haie de cèdres plantée pour isoler de la route - été 2023
- Tableau électrique changé et remis aux normes - été 2022
- chauffe-eau changé - été 2022

 

NB : Si vous êtes un courtier, prière de ne pas nous contacter.
NB2 : si vous souhaitez visiter, veuillez être déja pré-approuvé financièrement par votre banque.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
274 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1968
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 18' 6" (4,42 m x 5,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 18' 6" (2,44 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Chalet à vendre

431, rue Grenier Sud Chertsey Lanaudière

N° 1083640

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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