2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
7,216.13 pi² (670.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Peinture
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 3" x 6' 2" (1,3 m x 1,88 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
17' 6" x 10' (5,33 m x 3,05 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 12' 4" (1,78 m x 3,76 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
16' 6" x 13' 2" (5,03 m x 4,01 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
14' 2" x 10' 6" (4,32 m x 3,2 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
9' 11" x 9' 1" (3,02 m x 2,77 m)
Céramique
Chambre
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Sous-sol
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Vinyle
Entrée
Sous-sol
3' 11" x 13' 2" (1,19 m x 4,01 m)
Vinyle
Patio
Sous-sol
16' 2" x 9' 4" (4,93 m x 2,84 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
5' 3" x 11' 9" (1,6 m x 3,58 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
5' 3" x 7' 10" (1,6 m x 2,39 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
Sous-sol
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Quadruplex secteur recherché de Mascouche. Rare sur le marché!!
Idéal pour Propriétaire-Occupant (un 4 1/2 libre en juillet) ou Investisseur.
Revenu brut potentiel: 59 100$.
Magnifique Quadruplex (2 x 4 1/2 + 2 x 3 1/2) clé en main dans secteur Parc du Grand Coteau. 4 grands logements style condo de construction supérieure avec entrée indépendante chacun. Entretenu avec soin (2e propriétaire seulement).
Les 4 1/2 sont sur 2 étages totalisant 1 300 pi2 habitable avec 2 grandes chambres. Les 3 1/2 sont à aire ouverte au demi-sous-sol. Très belle luminosité dans tous les logements. Ils possèdent tous une grande terrasse/patio privé avec la cour gazonnée (rare). 7 places de stationnements (possibilité de 8); 2 pour chaque 4 1/2, 1 pour chaque 3 1/2 et 1 place visiteur. 4 espaces indépendants/verrouillés dans cabanon à l'arrière. L'immeuble possède façade en brique (rare).
Secteur tranquille et paisible près de tous les services; parc du Grand-Coteau pour sentier pédestre, piste cyclable, ski de fond, raquette, etc. À 2 pas de la Montée Masson où tous les services s'y trouvent dont commerces, épiceries, pharmacies, banques, restaurants, garderie. Transport en commun passe devant le Plex et peut vous mener au train de banlieue de Mascouche. Accès rapide A-25 et A-640.
Dalle de béton entre les logements pour une meilleure isolation acoustique et thermique. Un des 4 1/2 a été rénové lors de l'achat (celui qui se libère en juillet). Tous les logements sont repeints au goût du jour. Un des seul plex n'ayant pas eu d'inondation lors du déluge août 2024.
Excellents locataires. Avis d'augmentation 2025-2026 envoyés, reçus et signés. Baux valides jusqu'en juillet 2026
Les réservoirs d'eau ont tous été changés. Un en 2016, un en 2020 et deux en 2021.
Exclusions; les biens des locataires sont exclus.
La visite des logements sera possible avec preuve d'approbation bancaire.