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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété soigneusement construite et entretenue. Grandes pièces lumineuses, cuisine de rêve avec porte-jardin pour accéder à la cour arrière. Foyer au propane dans le salon, aire ouverte avec la cuisine.  

Entrée asphaltée double avec garage détaché et mezzanine.

Secteur paisible, sans voisins en avant ni en arrière et rue peu passante. Un oasis de tranquilité.

Accès au Lac Pontbriand ainsi qu'à la plage privée. Débarcadaire pour bateaux, patinoire en hiver et accès aux sentiers de motoneiges et VTT par le lac.

Installation électrique incluse pour génératrice lors de pannes électriques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
1 459 pi² (135,55 m²)
Évaluation municipale
215 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 9" (4,22 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' 5" (4,8 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 4" (3,05 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' 7" (5,03 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 10" (4,88 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 12' 7" (5,03 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 20' 10" (9,45 m x 6,35 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
181,92 $
2 183,00 $
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
43,75 $
525,00 $
Frais d'entretien
31,67 $
380,00 $
Frais de location
15,50 $
186,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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