3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 79 653 pi² (7 400.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison clé en main de construction Bonneville avec isolation supérieure R-3000 Plus et fabriquée avec matériaux de qualité. Située dans le Domaine privé Lakefield à Gore cette demeure est vraiment en plaine nature dans un coin paisible et convoité dans les Laurentides. À 15 minutes de Lachute et Morin-Height et autoroute 50.

Accès à 3 beaux lacs privés ensemencés chaque année, truites arc-en-ciel, mouchetées, achigans et perchaudes, la pêche est excellente. Ils sont tous à proximité de la demeure, moteurs à batteries permis, idéal pour la pêche, paddle board, kayak, canot. J'ai une embarcation sur chacun des lacs. 25 kilomètres de beaux sentiers balisés pour randonnée pédestre, raquettes et ski de fond.

Maison située au bout d'un cul-de-sac, pas de voisins proches et pas de développement possible, car terrains protégés achetés par conservation Lakefield. Chemins très bien entretenus par le domaine. Belle grande piscine creusée 14 x 28 chauffée (thermopompe)et clôturée avec robot intelligent pour nettoyage.

Terrain de 79 653 pieds carrés. 3 caméras de surveillance Blink. Beaucoup d'espace pour stationnement et très beau terrain gazonné. Magnifique éclairage nocturne lui conférant un cachet des plus somptueux. Environ 15 cordes de bois de camp pour le foyer en brique extérieur pour feux sécuritaires en plein air. Environ 20 cordes de bois franc pour chauffer le foyer intérieur à combustion lente de modèle Osburn très performant pour chauffer toute la maison. Possibilité de location du sous-sol avec revenu de 11 400$/année minimum ou intergénération, porte d'entrée indépendante via le garage ou facilement reconvertible aux goûts et besoins désirés.Espace suffisant pour une 4e chambre au sous-sol.

Beaucoup d'inclusions possibles : au rez-de-chaussée, cuisinière au gaz propane, stores électriques dans le salon, lave-vaisselle, cellier, accessoires pour foyer. Au sous-sol : grande cuisine aménagée, meubles, lit, laveuse-sécheuse, îlot et meuble de travail pour cuisiner, hotte cheminée en stainless et un grand lavabo avec distributeur d'eau indépendant. Garage complet et entièrement fini avec établi, lavabo, support pour pneus, échelle avec treuil électrique pour accéder au grenier du garage avec beaucoup d'espace pour rangement. Génératrice 11 000 watts branchée à la maison. Patio extérieur 11 x 17 avec rangement fermé en dessous. Air climatisé murale et échangeur d'air. Articles pouvant être vendus séparément : scie à chaîne mécanique à batterie, moteur électrique Minnkota pour pêche avec batterie au lithium, tondeuse, souffleuse et beaucoup d'outils. Service internet très haute vitesse.

Splendide site enchanteur pour les amoureux de la nature!

N.B. Maison non-fumeurs. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
1 416 pi² (131.55 m²)
Évaluation municipale
457 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Bungalow à vendre

45, rue du Lac-Frederic Gore Laurentides

N° 1084272

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Envoyer un message
Téléphone
450-560-0396

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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