6365 chemin des Hauteurs, Ste-Adèle à vendre
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Vue de l'entrée de la rue
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6365 chemin des Hauteurs, Ste-Adèle à vendre
Vue de l'entrée de la rue
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,812 pi² (168.34 m²)
Taille du terrain 88,351.22 pi² (8,208.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique petit domaine, caché par la forêt sur 88,351 pi2 de terrain, sans voisins derrière, devant ou sur les côtés! Intime et privé à souhait!

La maison, construite de matériaux de qualité supérieure, offre une multitude de plaisirs! Aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et le salon, qui respire de par sa fenestration abondante et son plafond cathédrale.  

La cuisine, avec ses armoires, caissons et comptoirs en bois franc et ses électroménagers en acier inoxydable, est aussi dotée d'un poêle au bois de reproduction antique, qui agrémente de par sa chaleur en hiver et collabore à la préparation de petits plats délicieux. Un spacieux garde-manger ainsi qu'un très grand îlot sauront combler toutes vos attentes.

La verrière 4 saisons vous plonge dans l'univers des chevreuils, qui visitent souvent, sans compter les nombreux oiseaux et les lièvres. Celle-ci est également dotée d'un petit poêle au bois et donne un accès direct au patio et au Spa, acheté en 2021 chez Trévi, modèle Illumi 6 places.

Au 1 étage, la chambre principale, qui est dotée d'un énorme Walk-in et une salle de bain attenante. Sur la mezzanine, une pièce de détente qui offre beaucoup de rangement. Celle-ci sert d'atelier artiste présentement.

Au sous-sol, un poêle aux granules assure un chauffage quasi complet de la maison. Outre ses 2 chambres, l'espace à aire ouverte sert présentement de bureau, mais pourrait facilement se réinventer salle cinéma ou salle de jeu!

En plus d'un garage intégré, avec accès direct au sous-sol, il y a un 2e garage indépendant de 15 p X 24 p avec 2e étage pour rangement. Il y a également une cabane pour le bois de chauffage.

Située à 4 km du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et son lac navigable, à 12 km du village de Sainte-Adèle et au centre des nombreuses pentes de ski. Également tout près du parc Doncaster et à 5 km de la piste cyclable et de ski de fonds du Petit Train du Nord.

Inclusions (sans garanties légales) : Lave-vaisselles (neuf), frigo et cuisinière (neuve), tous en Stainless. Table de marbre travertin au sous-sol. Système d'alarme non relié pour feu, fumée, monoxyde de carbone et vol. Balayeuse centrale avec 2 boyaux et ses accessoires. Ventilateurs, poêle antique de la cuisine. 2 thermopompes, poêle aux granule et poêle au bois. Spa.

Exclusions : Tous les vitraux, luminaires de cuisine et de salle à manger.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
2,874 pi² (267 m²)
Évaluation municipale
659 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 22' (8,84 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 3" (5,94 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 6" (2,92 m x 2,9 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 14' (6,55 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' 8" (5,79 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 6' 4" (2,97 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 14' (2,67 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 4' 6" (2,18 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
679 200$
Mes paiements
955$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
361,08 $
4 333,00 $
Taxes scolaires
27,33 $
328,00 $
Électricité
213,00 $
2 556,00 $
Assurances
198,33 $
2 380,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $
Autres énergies
116,67 $
1 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

6365 chemin des Hauteurs Ste-Adèle Laurentides

N° 1007897

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