3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370 pi² (127,28 m²)

Remarques du proprio

Condo urbain de luxe situé dans la phase II des Condos Marquise ***clé en main*** beaucoup d'extra*** !!! 

Unité de coin à aire ouverte située au nord-ouest avec vue panoramique sur la ville et les montagnes. Située sur l'étage exécutive c.a.d. plafonds à 10 pieds. Deux (2) stationnements intérieurs dont un (1) avec sortie électrique de 60 amp pour véhicule électrique.  Possibilité de vendre la borne.

Grand balcon de 265 pi2, piscine extérieure sur le toit, grand gymnase entièrement équipé, grande terrasse avec BBQ et magnifique salle de réception. Situé prés des grands axes routiers et du centre-ville de Laval.  

Vos animaux de compagnies sont les bienvenues!

Voici la liste des extra (travaux exécutés par le contracteur) que cette belle unité vous offre: 

  • Très grand comptoir de 12 pieds x 3 pieds en quartz
  • Dosseret en marbre
  • Planchers chauffants dans la cuisine et les deux salles de bain
  • Plafonds de 10 pieds
  • Lit mural sur mesure
  • Armoire murale sur mesure dans la chambre des maîtres
  • Walk-in californien chambre des maître
  • Grand meuble "pharmacie" dans la salle de bain 
  • Rajout d'un grand meuble de rangement sur mesure dans la cuisine
  • Filage pour cinéma maison et système de son
  • Ajout de deux murs décoratifs fini béton et fini bois
  • Garde-robes aménagés dans chaque pièce
  • Tentures et rideaux de luxe inclus 
  • Store pare-soleil dans l'aire de vie 
  • Fixtures contemporaines incluses
  • Casier de rangement au sous-sol 4x8 pieds avec étagères inclus

Une visite et vous serez assurément conquis ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
11
Prix demandé
579 900 $
Évaluation municipale
552 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 14' 2" (5,79 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 10' 6" (3,76 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 11" x 10' 10" (2,72 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 8' 3" (3,81 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 3" x 8' 3" (2,21 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
364,97 $
4 379,65 $
Taxes scolaires
87,51 $
1 050,13 $
Électricité
49,30 $
591,54 $
Frais de copropriété
444,00 $
5 328,00 $
Assurances
64,33 $
772,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 900 $

Condo à vendre

1101-3641, avenue Jean-Beraud

Chomedey Laval

N° 826539

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