2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 086 pi² (100.89 m²)

Remarques du proprio

IMMEUBLE SITUÉ EN BORDURE DE LA RIVIÈRE DE LA PRAIRIE

LE BERGELAC, ÎLE PATON

UNITÉ DE COIN OFFRANT UNE TERRASSE GIGANTESQUE DE 1800 ' CARRÉS 

EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ 

Condo entièrement rénové en 2022, électricité, plomberie, peinture, comptoir et dosseret de cuisine en quartz, évier profond, hotte avec micro-ondes intégré. Lave-vaisselle.

Planchers chauffants : céramiques du salon, salle à manger ainsi que l'entrée et passage. Thermopompe. Luminaires, rideaux et stores fabriqués sur mesures.

Beaucoup d'armoires, espace pour frigo de 36"

Endroit paisible, bien administré. Salle de billards, gym, sauna, chute à déchets.

Ascenseurs modernes, 1 stationnement couvert tout près de l'entrée.

 Piscine extérieure chauffée au sel. Les chaises, tables et parasols sont installés pour votre confort.

Court de tennis. 

Beau sentier pédestre privé pour les résidents de l'île longeant la rivière et de beaux endroits pour admirer la nature.

Opportunité de louer un accès au quai pour embarcation.

Tout près de l'autoroute 13 et la 440.

PS: LES FRAIS DE CONDO INCLUENT CHAUFFAGE, ÉCLAIRAGE, EAU CHAUDE. DONC PAS DE COMPTE D'HYDRO-QUEBEC.

FORFAIT VIDEOTRON À MEILLEUR PRIX POUR RÉSIDENTS.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMEMT

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 8' (10,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

116-4560, promenade Paton

Chomedey Laval

N° 1068345

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-943-1324

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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