7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4,866 pi² (452.07 m²)

Remarques du proprio

** Deuxième étage sera disponible le 1er mai 2024 pour y habiter.**

Triplex rénové avec garage, cour arrière privée et paysagée avec cabanon.

Situation géographique de choix dans le domaine Renaud, secteur tranquille de maisons unifamiliales à proximité d'une foule de services.

Idéal pour propriétaire occupant ou pour l'investisseur avisé. Excellent rapport qualité-prix!

Dernières rénovations :

  • Toit refait en 2022
  • Drain du garage ajusté
  • Pente arrière corrigée

Revenu brut potentiel de $47,400.

À moins d'un kilomètre des services d'autobus, parcs, écoles, services médicaux et restaurants. À 2 kilomètres du métro, cégep et universités, centres commerciaux. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.

Il me fera plaisir de vous accueillir pour une visite. Sur rendez-vous seulement.

**Pas de courtier SVP**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
845 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
1,087 pi² (100.99 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
1
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' 9" (0,97 m x 2,67 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 11" (2,29 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,84 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 17' 6" (3,68 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 8" (2,01 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 11" (2,29 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,84 m x 5,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 17' 6" (3,68 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 17' (1,93 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 4' 3" (1,12 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 20' 10" (3,15 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 16' 1" (2,67 m x 4,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,60 $
487,26 $
Taxes municipales
413,88 $
4 966,56 $
Chauffage
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 170,00 $
38 040,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Triplex à vendre

1444, rue Deyglun

Chomedey Laval

N° 1054684

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-231-3456

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.