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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 245 pi² (115.66 m²)

Remarques du proprio

Le Condo:

Beau condo contemporain de 1245 pi.ca. situé au 5e étage, offrant de la lumière naturelle, une belle vue dégagée (pas de construction de grande hauteur possible de ce côté de l'unité) et de remarquables couchers de soleil à l'heure de l'apéro.  L'unité fait la joie des hôtes avec un concept de plan ouvert qui se prolonge avec une grande terrasse équipée d'une connexion barbecue au gaz naturel et un grand espace pour inclure des meubles de patio. 

Le condo offre deux (2) chambres à coucher et deux (2) salles de bain complètes, un walk-in dans la chambre des maîtres, un spacieux salon avec foyer au gaz naturel, une salle à manger pouvant accueillir une table à manger 8 places.  Derrière deux portes, un pratique espace de buanderie et de rangement. La cuisine offre de belles et abondantes armoires en bois sombre et des comptoirs en quartz avec un grand évier encastré avec une douchette extractible à levier unique. Les appareils électroménagers en acier inoxydable sont inclus, notamment une superbe cuisinière à gaz italienne Bertazonni à 4 brûleurs, un réfrigérateur Samsung et un tout nouveau lave-vaisselle LG intégré.

Également disponible à l'usage exclusif du propriétaire, un espace réservé de stationnement intérieur facile d'accès (possibilité de louer des espaces supplémentaires) et votre grand casier de rangement pour vélos, meubles de terrasse, boîtes, etc.

Do you have a pet friend?  Small dogs are accepted. 

L'édifice et les services:

VIVA Condos est un projet de condos de style urbain dans un environnement recherché. L'unité est située dans la phase 2 d'un projet de 8 bâtiments érigés autour d'une cour intérieure sillonnée de sentiers, de jardins enchanteurs, de placettes avec fontaine, d'un coin bain-soleil, d'un vert de pratique de golf. 

Gym:

Le bâtiment offre une salle de gym bien équipée avec des poids, des tapis de course, des vélos, des appareils elliptiques, etc. à la disposition des résidents.

Lavage de voiture: Le garage en sous-sol à accès sécurisé offre également une station de lavage de voiture avec un boyau d'arrosage et un Shopvac à l'usage des résidents.

Déchets: À l'étage se trouve une chute à ordures évitant le transport des ordures dans l'immeuble. Le bâtiment offre également une station de recyclage au garage.

Le quartier et l'accès:

Situé en face du Centropolis, vous êtes à deux pas de tout: marchez jusqu'à vos restaurants préférés, terrasses, SAQ, Cinéma Collosus et marché gastronomique. Le Carrefour Laval et ses boutiques de mode sont également à distance de marche. https://centropolis.ca/en

Le condo offre un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'à la gare routière de Laval. Envie de prendre le métro à destination de Montréal? Prenez la navette gratuite 360 à votre porte et 11 minutes plus tard vous vous dirigez vers Montréal (bus toutes les 20 minutes). https://www.stl.laval.qc.ca/userfiles/maps/routes/360.pdf

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 8" (1,93 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 12' 2" (5,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

507-2865, avenue du Cosmodôme

Chomedey Laval

N° 929286

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