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1 chambre
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 021.50 pi² (94.9 m²)

Remarques du proprio

CONDO À VENDRE, AVEC VUE ET ACCÈS possible à la rivière des Prairies (kayak et/ou paddle board)

Situé au 8e étage avec ascenseur et 2 stationnements intérieurs mitoyens.

Quartier tranquille près des services, à 5 minutes de l'autoroute 13, arrêt de la STL à la porte de l'immeuble pour accès à Montréal.

Gymnase moderne, piscine intérieure chauffée, sauna, patio extérieur à la piscine côté rivière avec chaises longues, salle de conférence et grand hall d'entrée.

4 1/2, 94,9 m2, converti en 3 1/2 à aire ouverte avec une grande fenestration et porte-patio pour accéder au balcon (BBQ autorisé).

  • Cuisine ouverte avec beaucoup de rangement, îlot et comptoirs de marbre
  • Grande chambre principale avec salle de bain adjacente
  • 2 salles de bain complètes (entrée laveuse-sécheuse)
  • Planchers de bois franc
  • Foyer au gaz dans le salon
  • Rangement de 4 pi x 5 pi x 8 pi à l'étage du condo
  • Chauffe-eau 60 gallons, juillet 2020
  • Système de détecteur d'eau NOWMA 360, septembre 2020
  • Thermopompe pour la climatisation et chauffage électrique
  • Concierge sur place, entretien d'immeuble impeccable
  • Conseil d'administration très impliqué (documents officiels disponibles)

INCLUSIONS : aspirateur central, couvres fenêtres du salon, de la salle à manger et de la chambre et de la salle de bain des maîtres ainsi que tous les luminaires.

VALEUR LOCATIVE supérieure, loué jusqu'au 14 juin 2021 à 1 725 $ / mois.

Visites sur rendez-vous seulement du vendredi au lundi inclusivement de 13 h à 17 h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
8
Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
433 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 6' 5" (4,27 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 3" x 10' 8" (5,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 15' 2" (2,57 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 5" x 14' (1,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 3" x 9' 7" (2,21 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 7' 4" (3,2 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 15' 4" (5,49 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

433 900 $

Condo à vendre

804-4500, chemin des Cageux

Chomedey Laval

N° 928920

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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