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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 288 pi² (119.66 m²)

Remarques du proprio

(Veuillez lire la description complète) - Possibilité d'acheter entièrement meublé.

Magnifique unité de coin penthouse à aire ouverte de 1288 pieds carrés, complètement rénové en 2020.

Designer de A à Z par le propriétaire qui possède plus de 10 ans d'expérience dans le domaine. Les rénovations ont été effectués dans l'optique d'y habité à long terme, c'est pourquoi, tous les matériaux ont été soigneusement choisis et sont de première qualité.

Pour une construction et une insonorisation personnalisée et supérieure.

  • Cette unité est le résultat de 90 000$ en rénovations!

Cette unité jouit d'une luminosité exceptionnelle le matin. La vue de ce condo d'unité de coin doit être comparée aux photos que vous pouvez voir sur un calendrier représentant chaque saison. Il y a un balcon et une grande fenêtre du sol au plafond face à l'est donnant sur la rivière des Prairies jusqu'à Montréal jusqu'au Stade olympique.

Regardez l'eau geler et fondre, les feuilles tombent et fleurissent année après année. Il y a 3 grandes fenêtres orientées vers le nord, donnant sur la ville vous pourrez donc contempler année après année, les couleurs d'automne et les sublimes couchers de soleil flottant la ville.

Incroyables fonctionnalités... (Foyer au bois fonctionnel)

 

1) Cuisine construite sur mesure.

Armoires de rangement en thermoplastique lustré résistant à l'eau de haute qualité, allant jusqu'au plafond pour un maximum de rangement. Espace standard pour frigidaire, four et micro-ondes. Armoires à technologie anti-slam à fermeture lente. Grand comptoir en granit de luxe avec évier intégré sur mesure. (Chasse d'eau fossette). 2 poubelles dissimulées et système de fermeture silencieuse sur tous les cabinets et  tiroirs. Hotte cheminée en verre et Stainless de haute qualité.

2) Salle de bain sur mesure.

Douche à l'italienne 100% affleurante (plat du sol à la douche - pas de rebord) avec parois vitrées de la plus haute qualité comprenant du verre épais et lourd. Ventilateur haut de gamme LED avec haut-parleur Bluetooth intégré.
Inclus, robinetterie agencée robuste avec tête de douche a jet de pluie 27'et un robinet cascade au fini noir mat satiné. Armoires de salle de bains personnalisés en thermoplastique imperméable surmonté d'un dessus en granit correspondant à la cuisine. Évier de cascade élégant en satin noir mat correspondant à la douche créant un thème. Comptoir de granit avec chute à ordures intégrée. (95 % entièrement carrelé) au sol aux murs, avec céramique imitation bois gris clair. Donner l'impression d'une salle de bain en bois. 2 grandes bandes de bois imitation verre oblique traversant la moitié de la salle de bain. Grand miroir qui longe les murs.

3) Planchers.

L'espace de vie du condo est entièrement carrelé avec une belle percaline céramique blanche brillante (imitation marbre). Joints en marbre blanc véritable entre les sols. Les deux chambres disposent d'un sol en bois dur gris clair qui s'accorde parfaitement avec les carreaux gris clair (imitation bois) sur le sol et les murs de la salle de bain.

5) Éclairage.

Étant une unité de coin il y a des fenêtres majoritairement sur les murs dans la cuisine (espace de vie), salle à manger, salon, ce qui permet une matinée très lumineuse. La chambre d'amis a une grande fenêtre et la chambre principale dispose d'un balcon orienté vers le nord. Profitez des deux chambres devenant roses au coucher du soleil tous les jours. Il y a 12 luminaires encastrés de haute qualité installés dans le plafond autour du condo fournissant toute la lumière naturelle (imitant la lumière du soleil). Chaque lumière dans la maison est équipée de gradateurs.

6) Insonorisation et vie privée.

Personne ne vit au-dessus de vous (penthouse).
Personne ne vit au nord, à l'est ou à l'ouest du vous (unité de coin).
Isolation de haute qualité.

7) Walk-in chambre principale.

Sur mesure construit avec commodes, étagères et rails suspendus.
Comprend un grand coffre-fort robuste avec une clé et un code.

8) Portes.

Toutes les portes intérieures (4) sont des portes françaises noires avec verre dépoli à 80 %.

9) Bâtiment.

La moyenne d'âge est de plus de 50 ans, l'environnement est donc calme et paisible.
L'équipe de gestion de l'immeuble se montre aimable et disponible.
L'aménagement paysager est soigné et l'entretient du bâtiment tenu à jour.
Il y a une terrasse sur le toit, un gym, un spa, un sauna, un espace commun en plus d'une salle de réception privée (réserver à l'avance).
Chute à déchets sur tous les étages.
Système d'intercom avec caméra.

10) Zone.
Bord de l'eau à moins de 5 minutes de marche.
Écoles et parc à proximité. Entre la 13 et la 15.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
20
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
7
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
435 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Condo à vendre

P07-4300, rue de la Seine

Chomedey Laval

N° 939106

Bord de l'eau
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