589 900 $
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Jumelé à vendre

2282, rue Fauteux Chomedey Laval

N° 1104880

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,090.8 pi² (101.34 m²)
Taille du terrain 3,227 pi² (299.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison jumelée, clé en main, idéale pour un mode de vie pratique et confortable dans un quartier paisible au plein coeur de Laval.  Elle se démarque par ses grandes pièces, sa luminosité, une cour aménagée avec piscine hors terre et sa proximité des écoles, garderies, transport en commun, centres médicaux.

Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes des autoroutes 13, 440 et 15, Carrefour Laval et Super centre commercial Ste-Dorothée. 

  • La propriété par excellence pour vous installer avec votre famille ! Une visite s'impose !

Deux grandes chambres à coucher à l'étage, et une 3ème au sous-sol.

Armoires de cuisine en bois massif (chêne)

Salle familiale au sous-sol, avec une grande garde-robe et poêle en bois.

Cour clôturée, avec cabanon, piscine hors-terre, patio à niveau et gazébo

Stationnement en asphalte, allée 3 places

Salle de bain au 2eme étage a été refaite en 2022

Sous-sol complétement refait en 2024/2025 (car affecté par la pluie diluvienne en août 2024) 

Chauffe-eau remplacé fin 2024

Climatiseur mural remplacé en 2021

Système de filtration d'eau potable par osmose inverse, installé en 2013

Escaliers intérieur (RDC-étage) : refait en 2015 

Fenestration refaite en 2010

Toiture refaite en 2009 (25 ans)

Inclusions : 

-        Aspirateur central

-        Micro-ondes hotte inclus

-        Thermopompe murale

-        Système de filtration d'eau

-        Lave-vaisselle 

-        Système antivol 

-        Poêle au bois

-        Cabanon avec électricité

-        Structure Gazébo

Rénovations : 

- 2013: installation d'un Système de filtration d'eau potable par osmose inverse

- 2014: remplacement de l'escalier recouvert de tapis menant du RDC à l'étage - 2021: Climatiseur mural remplacé

- 2022: Salle de bain refaite  

- 2024 : Remplacement du chauffe-eau

- 2024/2025 : sous-sol refait

- 2025 : remplacement du toit du cabanon

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
18x30.3 pi (5.49x9.24 m)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 4" (2,77 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 13' 3" (1,24 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 9" (3,96 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 10" (2,24 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 9" (2,87 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 8' 8" (1,88 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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