Description:

Magnifique opportunité - triplex rénové au goût du jour, avec des matériaux de qualité et rev brut pot. 71 000$.

3 logements:

• 1598 de gascogne: logement principal, disponible pour l'acheteur;
• 1596 et 1600 de gascogne: loués à d'excellents locataires.

A proximité de plusieurs services ( transport en commun, épiceries, écoles, garderies, parcs, restaurants, centre sportif, terrains multisports, pistes cyclables et trottinettes de location.).

Parfait pour propriétaire-occupant, multigénérationnel ou investisseur.

Ce triplex se situe sur une rue calme.

Suite à votre visite 3 D/photos, ici-bas un complément d'information:

1598: 6 1/2

• nouvelles thermopompes (maison et piscine);
• gicleurs à gazon;
• 5 caméras de surveillance (extérieure et intérieure );
• espace de stationnement latérale pavé et sécurisé (pour bateau, remorque...);
• Cabanon de 12 pieds x 10 (avec prise pour génératrice et panneaux pour les équipements);
• location bouteille de propane 420 lbs pour le foyer;
• 2 rangements sécurisés additionnels extérieurs;
• à noter que la chambre secondaire était initialement 2 chambres, donc pouvant être réaménagée à nouveau en 2 chambres;
• 3 espaces de rangement dans le garage (dimensions en cm hauteur, profondeur et largeur):
  • Chambre froide:  144/110/95
  • Garde-robes en cèdre: 240/86/268
  • Espace rangement : évier, réservoir eau chaude et réfrigérateur: 245/91/190

1600: ( 2e étage) 3 1/2

• thermopompe logement;
• location chauffe eau 40 gals.

1596:  (Demi sous-sol ) 3 1/2

• terrasse intime paysagée;
• plancher de céramique pleine grandeur (sauf espace de rangement en béton).