12 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 616 pi² (428,84 m²)

Remarques du proprio

Triplex comme neuf de qualité et finition 2016; jumelé, 3 appartements 4 1/2 de +-1100 pieds carrés chacun, abondante fenestration et vue sur la nature. Situé tout près de l'autoroute 13, d'un centre d'achats (Méga Centre Ste-Dorothée), des transports en commun, d'écoles, des services de santé et d'une piste cyclable.

Encore plus:

- toujours sous la garantie de construction
- excellente qualité de fabrication
- entrepreneur certifié et réputé
- secteur paisible
- climatiseur mural pour chacun des logements
- places de stationnement privées
- câblé pour système d'alarme
- câblé pour services de télécommunication
- aménagement paysager
- gicleurs

Idéal pour un investisseur immobilier recherchant la tranquillité et une bonne qualité d'habitation; les services sont payés par des locataires de qualité. Possibilité de revenus annuels d'environ 40000$. Visite disponible suite à une offre d'achat acceptée.

Les 3 appartements ont les mêmes finis et sont donc identiques en terme de finition.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 900 $
Style
Maison neuve
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2016
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de taxation
2019
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 3" (4,19 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 10" (4,11 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 4" (2,24 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 8" (4,32 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
80,17 $
962,00 $
Taxes municipales
487,50 $
5 850,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
112,50 $
1 350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 333,33 $
40 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 900 $

Triplex à vendre

5105-5107-5109 boulevard Lévesque Ouest

Chomedey Laval

N° 753051

Avec revenus
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