5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 6 998 pi² (650,14 m²)

Remarques du proprio

À vendre spacieuse maison très bien entretenue par les propriétaires. 

Localisée dans un quartier familial très recherché, cette grande maison est située dans un croissant de rue très calme et peu passant.  

La maison comprend minimalement 3 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol. Il y a aussi une belle cuisine avec armoires en chêne massif et une très grande salle à manger. L'étage est complété par un grand espace de vie, à aire ouverte, donnant sur le salon et une salle de bain surdimensionnée complètement rénovée. 

Le sous-sol est bien aménagé avec, entre autres, deux grands locaux qui peuvent servir de bureau pour un professionnel ou un travailleur à domicile et une salle toilette/douche supplémentaire.

Maison idéale pour une grande famille ou pour un partage intergénérationnel. 

L'aménagement extérieur comprend des arbres, arbustes, vivaces et une magnifique haie de cèdres matures. 

Endroit idéal pour les enfants, près des garderies, épiceries, écoles, parcs tout à distance de marche. L'autobus pour le métro ou le train futur du REM sont aussi très accessibles. 

Voir de nombreuses informations et photos dans un document pdf en cliquant ci-dessus, sur le lien "site web - visiter le site"

Visite sur rendez-vous seulement. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162,58 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 3" (3,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' 2" (4,78 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 33' (4,27 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 5" (5,33 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 5" (5,33 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 3" (4,42 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 24' (10,67 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 24' (10,67 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 23' 9" (4,22 m x 7,24 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 6' 4" (3,1 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 10' 10" (6,25 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 10' 10" (6,25 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 10" (1,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
77,08 $
925,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
73,58 $
883,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

561, rue des Camélias

Ste-Dorothée Laval

N° 848724

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