340 rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) à vendre
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340 rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,403 pi² (130.34 m²)
Taille du terrain 9,762 pi² (906.92 m²)

Remarques du proprio

Une occasion rare dans un quartier récent en plein développement! Situé où de nombreuses constructions neuves voient le jour, ce bungalow clé en main vous permet d'éviter toutes les étapes de la construction et de déménager sans attendre.

Construit en 2021, il offre 1 400 pieds carrés habitables par étage, avec des espaces de vie à aire ouverte, lumineux et spacieux grâce à ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Il dispose en tout de quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace fonctionnel et confortable, incluant des chambres avec de grands garde-robes, parfaites autant pour les enfants que pour les adultes ayant besoin de rangement. Cet aménagement permet une grande flexibilité pour répondre aux besoins de chacun.

Son garage intégré permet de stationner une voiture tout en offrant un espace supplémentaire, idéal pour bricoler sur vos projets, sans empiéter sur l'aire de stationnement. Il dispose également d'une mezzanine pour ranger les encombrants.

Le confort est assuré grâce aux planchers chauffants dans les salles de bain, au sous-sol et dans le garage, procurant une chaleur agréable en toute saison.

L'extérieur se démarque par une terrasse en béton couverte, un spa ainsi qu'une entrée en béton

Ne manquez pas cette opportunité unique de déménager sans souci dans un secteur recherché, avec une prise de possession flexible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
680 000 $
Dimensions du bâtiment
59x42 pi (17.98x12.80 m)
Évaluation municipale
537 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 13' 8" (2,64 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 8" (3,02 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 2" (2,24 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 2" (3,28 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 8" (3,73 m x 5,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 28' (4,39 m x 8,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 8" (3,33 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' 8" (4,22 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' 8" (7,32 m x 4,47 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 2" (2,36 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 17' 4" (3,76 m x 5,28 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
544 000$
Mes paiements
765$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,58 $
5 203,00 $
Taxes scolaires
39,08 $
469,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Taxes de secteurs
25,58 $
307,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

680 000 $

Bungalow à vendre

340 rue de la Roselière Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1095775

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