Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Triplex rentable avec potentiel d'augmentation des revenus a court terme. Immeuble de trois étages, clé en main, entierement reconstruit entre 2010 et 2012, incluant une nouvelle fondation en béton de 8' habitable.
Projet subventionné de démolition a 75% et de reconstruction a 100%. L'ensemble des travaux a nécessité des investissements de plus de 300,000$ et la livraison a été faite en avril 2012.
Il est important de spécifier que tous les travaux ont été exécutés dans les regles de l'art, parrainés et superviseés par la ville de Trois-Rivieres, en collaboration avec ses nombreux services et inspecteurs.
Pour le futur acquéreur, il existe l'option de '' Propriétaire occupant '' pour celui qui cherche a investir tout en occupant un des logements. Entente a négocier selon les attentes et besoin spécifiques du futur acheteur.
Profitez de la baisse des taux d'intérets et ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.
Les revenus sont actuellement de 3150$ par mois pour un revenu annuel de 37,800$. Il existe un potentiel d'augmentation des loyers car actuellement ils se situent en dessous de la valeur locative moyenne du marché. Les revenus actuels lui confere par ailleurs un ratio d'efficacité de 11,5 par rapport a son prix de vente.
Le triplex est situé à proximité du centre-ville, de tous les services et de toutes les attractions incluant la nouvelle salle de spectacles extérieure.
L'aménagement a été confié à une designer professionnelle et Le choix des matériaux a été fait avec beaucoup de rigueur.
On retrouve comme caractéristiques:
Revenu annuel actuel: 37 800$
Cet immeuble se caractérise par le fait qu'il n'a que 12 ans d'âge, comparativement au parc immobilier du secteur dont les batisses sont agés de plus de 75 ans. C'est pour cette raison que les coûts pour son entretien sont par le fait même considérablement réduits, ce qui le rend économiquement rentable.
A noter que la liste de tous les travaux est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!