89 chemin de l'Anse, Vaudreuil-Dorion à vendre
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89 chemin de l'Anse, Vaudreuil-Dorion à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 2,346.53 pi² (218 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix en bordure de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac des Deux Montagnes face à Oka et un accès direct à un cours d'eau. Ce jumelé de style copropriété divise, construit en 1995 et rénové entièrement propose une surface habitable de 1430 pi², avec deux chambres à coucher, un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.

La propriété est dotée d'un garage aménagé et attaché, ainsi que de trois espaces de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal pour vos véhicules. À l'extérieur, une piscine creusée au sel en copropriété vous attend pour des moments de détente. Une belle terrasse munie d'un auvent d'une dimension de 14' x 14' vous permettra de profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps.

À l'intérieur, un chaleureux foyer vous accueille au sous-sol, créant une ambiance conviviale idéale pour vos soirées. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haut de gamme dont un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four encastré à convection, un four micro-ondes et four combiné, ainsi que d'un réfrigérateur. Un cellier complète l'ensemble, et l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien. Tous les planchers en céramique sont dotés d'un système de chauffage électrique. Les rideaux et stores, inclus, apportent une touche d'élégance à chaque pièce.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, cette propriété est également proche de toutes les commodités : bars, restaurants, supermarchés, ainsi que des services éducatifs et de loisirs tels que les écoles et le centre sportif. Un hôpital à proximité en construction assurera une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, au coeur de cette propriété unique, prête à emménager, voire clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
22.57x40.03 pi (6.88x12.2 m)
Évaluation municipale
705 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Au sel
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 4' 1" (3,35 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' (3,61 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
756 000$
Mes paiements
1 063$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,39 $
3 712,65 $
Taxes scolaires
39,69 $
476,28 $
Électricité
190,00 $
2 280,00 $
Taxes d'eau
22,92 $
275,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Frais de location
30,92 $
371,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Jumelé à vendre

89 chemin de l'Anse Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1098415

Bord de l'eau
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Téléphone
514-894-6695

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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