419 000 $
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Condo à vendre

4-1022, boulevard du Fort-Saint-Louis Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1086678

Avec revenus
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438-499-3708

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88.82 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance? Unité de coin lumineuse au 2e étage. Look contemporain recherché! Espace de vie décloisonné pour un mode de vie convivial. Salle de bain design avec bain et douche indépendante! 2 chambres fermées. 2 stationnements et 1 rangement extérieur. À quelques pas du Parc des Gouverneurs et à quelques minutes de marche du Fleuve.

Emplacement paisible, en retrait de la rue et à quelques pas d'un Parc.
Unité lumineuse au 2e étage!
Hall ouvert avec grand placard de rangement.
Espace de vie à aire ouverte.
Salon spacieux: porte-patio menant à la terrasse/patio.
Salle à manger lumineuse grâce à ses multiples fenêtres.
Cuisine avec îlot central et nombreuses armoires pleine hauteur; hotte en inox; plusieurs fenêtres pour maximiser la luminosité.
Chambre principale avec porte double shaker; grand placard double.
2e chambre de bonne dimension avec porte d'accès à l'arrière.
Grande salle de bains moderne avec douche verre/céramique et bain podium. Belle vanité avec vasque rectangulaire. Les installations pour laveuse et sécheuse sont dans un placard double.
2 espaces de stationnement et un rangement extérieur sont aussi offerts avec l'unité.

Bail en vigueur jusqu'au 1 juillet 2025. Renouvellement en janvier 2025. Les investisseurs seront priorisés pour conserver les locataires actuels.

La vente doit absolument être finalisée avec le notaire en Janvier 2025.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
253 200 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 9" (2,72 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 9" (1,63 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 6" (2,72 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 12' 8" (5,21 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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