1775 rue Thierry, Brossard à vendre
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Façade en été
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1775 rue Thierry, Brossard à vendre
Façade en été
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,143 pi² (106.19 m²)
Taille du terrain 5,400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant espace de vie de 1 143 pi², idéalement situé dans un secteur prisé et paisible avec un accès facile à l'autoroute, le REM et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow à entrée split offre quatre chambres à coucher spacieuses (deuxième chambre présentement utilisée comme bureau). Trois des chambres sont à l'étage et une au sous-sol, parfaites pour une famille grandissante.

Le terrain de 5 400 pi² est entièrement clôturé, avec une cour munie d'un balcon en bois traité, un grand cabanon, un immense patio en dalles de béton et un potager (24' x 8'). Cet aménagement est idéal pour les activités extérieures.

De plus, il y a un passage pour piétons au côté ouest du terrain, donc pas de voisin immédiat de ce côté. La maison a été entièrement rénovée en 2016, donc clé en main. Un seul propriétaire.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner et se rassembler. Le sous-sol est entièrement aménagé avec plancher chauffant, ajoutant un confort supplémentaire à votre espace de vie. Le garage double intégré et aménagé offre deux emplacements de stationnement intérieur, complétés par quatre emplacements extérieurs, assurant un espace suffisant pour tous vos véhicules.

Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services de loisirs, ainsi que de l'hôpital. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central et les rideaux ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! 

Ceci est une vente de succession. Vente sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
40x28.5 pi (12.19x8.69 m)
Évaluation municipale
689 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 16' 6" (6,4 m x 5,03 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
680 000$
Mes paiements
956$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,01 $
2 868,08 $
Taxes scolaires
33,81 $
405,71 $
Électricité
66,74 $
800,83 $
Taxes d'eau
4,04 $
48,52 $
Assurances
217,08 $
2 605,00 $
Autres énergies
72,53 $
870,34 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Bungalow à vendre

1775 rue Thierry Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093918

Entièrement rénové
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Téléphone
514-692-3149

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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