3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,252 pi² (395.02 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Fondation:
- À muret
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
20' 5" x 12' (6,22 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 4
2e étage
12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 5
2e étage
12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
2e étage
11' 2" x 20' 6" (3,4 m x 6,25 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
12' 8" x 20' (3,86 m x 6,1 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Grand Duplex Spacieux à Vendre 5602-5604 rue Alexandre, Brossard
Emplacement de choix Situé au coeur de Brossard, ce magnifique duplex offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!
Deux grands logements lumineux, bien entretenus et tout confort :
Rez-de-chaussée (4 ½) Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite
Ce spacieux logement comprend un garage intégré avec ouvre-porte électronique, un salon accueillant, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche intégrée. Son aménagement facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort optimal. De plus, profitez d'un accès direct à une cour privée, parfaite pour les moments de détente en famille!
Étage supérieur (5 ½) Un superbe logement offrant un espace de vie généreux avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain élégante. Balcon arrière pour profiter de l'extérieur!
Confort et efficacité énergétique :
Échangeurs d'air installés dans chaque logement pour une meilleure qualité de l'air intérieur.
Thermopompes récentes (moins d'un an) offrant une climatisation efficace en été et un chauffage économique en hiver.
Revenus locatifs attractifs ?
Logement du rez-de-chaussée loué à 2 095 $/mois
Logement de l'étage loué à 2 140 $/mois
Revenu brut annuel : 50 820 $
Atouts supplémentaires :
Garage + au moins 4 stationnements extérieurs
Remise extérieure (cabanon) pour rangement supplémentaire
Immeuble bien entretenu au fil des années
Commodités et services à proximité :
Transport : À quelques minutes du REM (station Panama), accès rapide à l'autoroute 10 et au pont Samuel-De Champlain facilitant les déplacements vers Montréal.
Écoles : Proximité des écoles primaires et secondaires réputées.
Commerces et services : À deux pas du Mail Champlain, épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés.
Loisirs et nature : Parcs à proximité (Parc Baillargeon, Parc James Darby et Parc Briand), pistes cyclables, Centre aquatique de Brossard et complexe sportif Bell.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Une occasion unique d'acquérir un duplex spacieux, confortable et offrant d'excellents revenus locatifs!
Téléphone: 514-743-3391