3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 274 pi² (118.36 m²)

Taille du terrain 90x100 pi (27.43x30.48 m)

Remarques du proprio

Devenez propriétaire d'un plain-pied de 57' x 29' d'un style typiquement mid-century à Candiac.
Nous en sommes propriétaires depuis 22 ans et notre maison a été entretenue et rénovée avec soin, avec des matériaux de première qualité par des professionnels qualifiés.
Elle est située sur un terrain de 90' x 100' (où les services publics et de communication sont enfouis), sur un coin de rue d'un quartier mature, à 11 minutes à pied du Quai no. 1 du Terminus Montcalm et de ses commerces avoisinants.
Avec 1 274 pi2 par étage et un garage de 274 pi2, l'espace et le rangement ne vous feront pas défaut.

Vous habiterez une propriété confortable, contemporaine, sécuritaire, entourée de verdure où il sera facile d'y faire votre chez-vous ! Parlez aux propriétaires, vous verrez!

Sommaire des améliorations:

Gaines de cheminée et foyer au gaz naturel en 2013
Toiture neuve et reconfiguration majeure du sous-sol ( incluant la salle de bain ) en 2015
Appareil de chauffage central neuf et toile de piscine changée en 2016
Cuisine refaite au complet en 2017
Rénovations dans la salle de bain au 1er et de l'entrée en 2019
Système de climatisation central changé et planchers refaits au 1er étage en 2021
Agrandissement de la terrasse et installation d'un pavillon 3 saisons 12' x 15' en 2022

(Les factures et la liste des entrepreneurs seront remises au nouveau propriétaire.)

Les inclusions :

Cuisinière au gaz naturel à cinq brûleurs avec four à convection au gaz (2017)
Hotte de cuisine (2017)
Réfrigérateur 36 pouces, profondeur comptoir, avec distributeur de glaçons (2017)
Lave-vaisselle (2021)
Ouvre-porte de garage
Système d'alarme intrusion et incendie relié à une centrale de surveillance
Détecteurs de fumée
Tous les stores et les plafonniers
Support de téléviseur du salon
Étagères dans la chambre à coucher principale
Balayeuse centrale et ses accessoires
Piscine hors terre 21' et ses accessoires
Chauffe-piscine
Deck de piscine
Tondeuse, taille-haies et souffleur à feuilles
BBQ à 5 brûleurs
Pavillon 3 saisons

Les exclusions :

Tout ce qui n'est pas énuméré dans les inclusions

Les petits plus :

Tout l'éclairage est aux DEL
Prise porte-poussière dans la cuisine
Comptoir et îlot central en Neolith
Prise de gaz naturel pour le BBQ
Foyer avec commande à distance
Deux prises électriques dans le pavillon
Piste cyclable aux limites du terrain
Attestation de conformité émise par Energir (été 2023)
Certificat de localisation récent (été 2023)
Rapport d'inspection prévente (été 2023) disponible pour consultation aux acheteurs sérieux

NOTA : La vente de cette maison et des inclusions est sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Prix demandé

849 600 $

Dimensions du bâtiment

1 574 pi² (146.23 m²)

Orientation de la cour

Ouest

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Tuile flottante

Type de chauffage:

Air soufflé
Gaz naturel

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Broyeur à déchet
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Climatiseur
Cuisinière
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Stores
Système d'alarme

Salle de bain:

Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Hors-terre

Garage:

Attaché
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Coin de rue
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Centre d'achats

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 3' 10" x 6' 2" (1,17 m x 1,88 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 3" x 24' 4" (3,43 m x 7,42 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 5" x 7' 6" (2,26 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 11" x 17' 2" (3,63 m x 5,23 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)

Plancher : Céramique

Salle de télévision

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 7" x 24' 7" (3,23 m x 7,49 m)

Plancher : Tuile flottante

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 2" x 15' 1" (4,32 m x 4,6 m)

Plancher : Tuile flottante

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

11, avenue de Barcelone

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052975

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

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Bungalow à vendre

11, avenue de Barcelone

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052975