3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 274 pi² (118.36 m²)
Taille du terrain 90x100 pi (27.43x30.48 m)

Remarques du proprio

Devenez propriétaire d'un plain-pied de 57' x 29' d'un style typiquement mid-century à Candiac.
Nous en sommes propriétaires depuis 22 ans et notre maison a été entretenue et rénovée avec soin, avec des matériaux de première qualité par des professionnels qualifiés.
Elle est située sur un terrain de 90' x 100' (où les services publics et de communication sont enfouis), sur un coin de rue d'un quartier mature, à 11 minutes à pied du Quai no. 1 du Terminus Montcalm et de ses commerces avoisinants.
Avec 1 274 pi2 par étage et un garage de 274 pi2, l'espace et le rangement ne vous feront pas défaut.

Vous habiterez une propriété confortable, contemporaine, sécuritaire, entourée de verdure où il sera facile d'y faire votre chez-vous !  Parlez aux propriétaires, vous verrez!

Sommaire des améliorations:

  • Gaines de cheminée et foyer au gaz naturel en 2013
  • Toiture neuve et reconfiguration majeure du sous-sol ( incluant la salle de bain ) en 2015 
  • Appareil de chauffage central neuf et toile de piscine changée en 2016 
  • Cuisine refaite au complet en 2017
  • Rénovations dans la salle de bain au 1er et de l'entrée en 2019 
  • Système de climatisation central changé et planchers refaits au 1er étage en 2021 
  • Agrandissement de la terrasse et installation d'un pavillon 3 saisons 12' x 15' en 2022

(Les factures et la liste des entrepreneurs seront remises au nouveau propriétaire.)

Les inclusions :

  • Cuisinière au gaz naturel à cinq brûleurs avec four à convection au gaz (2017)
  • Hotte de cuisine (2017)
  • Réfrigérateur 36 pouces, profondeur comptoir, avec distributeur de glaçons (2017)
  • Lave-vaisselle (2021)
  • Ouvre-porte de garage
  • Système d'alarme intrusion et incendie relié à une centrale de surveillance
  • Détecteurs de fumée
  • Tous les stores et les plafonniers
  • Support de téléviseur du salon
  • Étagères dans la chambre à coucher principale
  • Balayeuse centrale et ses accessoires
  • Piscine hors terre 21' et ses accessoires
  • Chauffe-piscine
  • Deck de piscine
  • Tondeuse, taille-haies et souffleur à feuilles
  • BBQ à 5 brûleurs
  • Pavillon 3 saisons

Les exclusions :

  • Tout ce qui n'est pas énuméré dans les inclusions

Les petits plus :

  • Tout l'éclairage est aux DEL
  • Prise porte-poussière dans la cuisine
  • Comptoir et îlot central en Neolith 11mm
  • Prise de gaz naturel pour le B.B.Q.
  • Foyer avec commande à distance
  • Deux prises électriques dans le pavillon
  • Piste cyclable aux limites du terrain
  • Attestation de conformité émise par Energir (été 2023)
  • Certificat de localisation récent (été 2023)
  • Rapport d'inspection prévente (été 2023) disponible pour consultation aux acheteurs sérieux

NOTA : Puisque nous habitons notre maison depuis plus de 22 ans et que nous ne voulons pas être tenus responsables de vices dont nous ignorons l'existence, la vente de cette maison et des inclusions est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
849 600 $
Dimensions du bâtiment
1 574 pi² (146.23 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 6' 2" (1,17 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 24' 4" (3,43 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 6" (2,26 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 17' 2" (3,63 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 24' 7" (3,23 m x 7,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 15' 1" (4,32 m x 4,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 600 $

Bungalow à vendre

11, avenue de Barcelone Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052975

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Téléphone
450-984-1330

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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