2-17, rue de Sicile, Candiac à vendre
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2019, couvre-plancher, luminaires, salle de bain, cuisine, peinture,etc.
3D
Visite 3D
2-17, rue de Sicile, Candiac à vendre
2019, couvre-plancher, luminaires, salle de bain, cuisine, peinture,etc.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,072 pi² (99.59 m²)

Remarques du proprio

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Une préqualification hypothécaire est requise avant la visite. 

Date d'occupation flexible! 45 jours suite à la signature.

Condo niché dans un havre de paix, sécurisé et prisé. Une vie à portée de pas : à proximité de la gare de Candiac, avec un service d'autobus régulier et express, et près de 40 km de pistes cyclables et sentiers enchanteurs à Candiac. Le parc de Sardaigne, célèbre pour ses installations, offre des jeux d'eau qui ravissent les enfants. Sans oublier les divers services à votre disposition (Costco, banques, RONA+, IGA, SAQ, Pharmaprix, restaurants... pour n'en nommer que quelques-uns). Tout pour une existence harmonieuse : écoles (primaires CSSDGS et privées) et secondaire, garderies, bibliothèque, et bien plus encore.

Condo bien insonorisé, baigné de lumière, avec une fenestration généreuse et des plafonds de 9 pieds. En 2019, les revêtements de sol et les luminaires ont été remplacés. De grandes céramiques de 24'' x 24'' complètent un plancher de vinyle de qualité supérieure, parfait pour les maîtres d'un petit ou d'un grand compagnon à quatre pattes. Les lumières encastrées illuminent l'alcôve des armoires de cuisine, tandis qu'un luminaire mural a été rajouté au-dessus du miroir de la salle de bain. Les armoires, en polymère et en stratifié jusqu'au plafond, se marient à un dosseret de céramique, des comptoirs en quartz, et un grand évier double BIANCO, agrémenté de robinetterie de la même qualité. Une vanité supplémentaire pour la salle de bain, une douche OCEANIA avec alcôve, un mur en céramique évoquant le bois, ainsi que des robinetteries RIOBEL, un dosseret et des mosaïques en céramique autour de la baignoire, complètent cette création à la fois personnelle et intemporelle.

L'immeuble 15/17 rue de Sicile est non-fumeur.

Le lave-vaisselle BOSCH, SuperSilence Plus 42 dBA, acquis en 2019, fait partie intégrante de la vente.

Cet endroit nous ravit, mais un nouveau projet nous attend.

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Anglais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
499 000 $
Évaluation municipale
417 800 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 13' 7" (1,14 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 15' 6" (2,06 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 4" (3,35 m x 6,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
399 200$
Mes paiements
561$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,63 $
2 959,61 $
Taxes scolaires
21,66 $
259,88 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
243,00 $
2 916,00 $
Assurances
60,17 $
722,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

2-17, rue de Sicile Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095676

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