6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,700 pi² (343.74 m²)
Taille du terrain 9,354 pi² (869.02 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché : Îlot dans l'ancien golf de Candiac. 15 à 20 minutes du centre-ville de Montréal. Découvrez une résidence exceptionnelle qui allie élégance et confort avec ses près de 4 000 pi² de surface habitable, située dans un secteur paisible et recherché de l'ancien golf de Candiac. Cette maison haut de gamme à deux étages offre six chambres à coucher spacieuses (4 au deuxième étage, 1 au rez de chaussée ( utilisé comme bureau), 1 double-chambre au sous-sol), idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le terrain de 9 354 pi² est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.

Profitez d'une cuisine moderne avec plancher chauffant équipée d'un îlot central et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d'un foyer, offre un espace chaleureux pour se détendre. À l'extérieur, une piscine creusée, chauffée et au sel vous attend pour des moments de détente en été.

La chambre des maitres spacieuse avec un coin salon détente agrémenté d'un vrai foyer au bois pour des soirées chaleureuses en famille ou en amoureux et une salle de bain moderne et spacieuse avec plancher chauffant.

Le garage double intégré, chauffé et aménagé, ainsi que les six espaces de stationnement, ajoutent une commodité inégalée. Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et les rideaux complètent cette offre exceptionnelle.

Proche des écoles, des commerces et des loisirs, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Rénovations récentes:

Toitûre changée :2022

Thermo-fenêtres changées: 2025

Sablage plancher: 2025

Peinture rez de chaussé et sous-sol: 2025

Toile piscine: 2024

Cuisine: 2015

Salles de bain: 2015

Planchers céramiques rez de chaussez et salles de bain faits : 2015

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 850 000 $
Dimensions du bâtiment
51.6x49.4 pi (15.73x15.06 m)
Évaluation municipale
1 780 000 $
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 9' 11" (6,17 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 4" (4,22 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 255' 5" (4,39 m x 77,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 4' 10" (2,49 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 1" x 16' (7,95 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 5" x 14' 10" (6,22 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 4" (4,29 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 1" x 8' 11" (6,12 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 14' 1" (4,55 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 20' 3" (3,48 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 6' 10" (5,05 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 13' 9" (7,42 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 9" (3,12 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 19' 9" (6,02 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 6' 9" (4,45 m x 2,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 850 000 $

Maison 2 étages à vendre

22 rue d'Estoril Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1016234

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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