Salle à manger / Cuisine - Cuisine lumineuse à aire ouverte avec grand îlot central et salle à manger spacieuse
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Salle à manger / Cuisine
Cuisine lumineuse à aire ouverte avec grand îlot central et salle à manger spacieuse
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Salle à manger / Cuisine - Cuisine lumineuse à aire ouverte avec grand îlot central et salle à manger spacieuse
Salle à manger / Cuisine/Cuisine lumineuse à aire ouverte avec grand îlot central et salle à manger spacieuse
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 075.31 pi² (99.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce condo unique, conçu avec des améliorations sur plans originales pour offrir un espace de vie lumineux, vaste et fonctionnel. Son agencement optimisé crée une atmosphère harmonieuse où confort et prestige se conjuguent parfaitement.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son vaste îlot central avec évier double et espace pour un cellier. Les armoires pleine hauteur, le coin café avec armoire relevable et le garde-manger à tiroirs coulissants assurent un rangement optimal, tandis que les comptoirs en pierre naturelle ajoutent une touche d'élégance.

La salle de bain spacieuse comprend une grande vanité avec deux éviers, un bain autoportant et une grande douche vitrée de 60 pouces, alliant modernité et raffinement.

L'unité bénéficie d'un système de climatisation centrale 24000 BTU intégré à la fournaise, d'un chauffe-eau au gaz naturel et d'un foyer au gaz Napoléon, garantissant un confort absolu toute l'année.

La chambre principale dispose d'un vaste immense walk-in et profite d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un boisé. Son emplacement sans voisin à l'arrière garantit une intimité incomparable.

De plus, l'unité dispose d'une pièce dappoint, idéale comme bureau ou boudoir, qui peut également servir despace pratique et polyvalent.

Le garage double avec entrée privée et porte de 16 pieds permet un stationnement côte à côte et inclut un espace supplémentaire de rangement généreux. Le filage pour une borne de recharge pour voiture électrique est déjà installé (borne exclue).

Idéalement situé, ce condo combine sérénité et accessibilité, à proximité immédiate des commerces et des transports. 

Inclusions

Aspirateur central SuperVac60 + kit 35 pieds et accessoires, Sonnette intelligente avec caméra intégrée, Quatre haut-parleurs Sonos encastrés au plafond (cuisine et salon), Toiles solaires dans toutes les fenêtres, toute les fixtures. Au garage : Deux ouvre-portes de garage, Unités de rangements murales, Cuve, Plan de travail, deux supports à pneus.

Un bien d'exception mariant raffinement et tranquillité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Agents s'abstenir, s.v.p. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Garage double
Prix demandé
568 500 $
Évaluation municipale
558 600 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 3" (3,96 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 3" (3,96 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 14' 6" (5,92 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 2" x 23' 4" (5,84 m x 7,11 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
454 800$
Mes paiements
640$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,08 $
3 217,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
80,00 $
960,00 $
Frais de copropriété
240,00 $
2 880,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
75,00 $
900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

568 500 $

Condo à vendre

3-39, rue De Sofia Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096069

Garage double
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Téléphone
514-772-0677

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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