4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,058.09 pi² (98.3 m²)
Taille du terrain 5,642.44 pi² (524.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Chambly!

Découvrez cette superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, moderne et sans souci. Située dans un rond-point tranquille, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au cours des dernières années, vous permettant d'emménager en toute confiance.

Dès votre entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale qui crée une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse, lumineuse et accueillante.

Au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et modernisée. En 2024, d'importants travaux ont été réalisés, dont la réfection complète du revêtement extérieur avec ajout d'isolation, le remplacement de la toiture, l'installation d'une thermopompe, ainsi que la rénovation complète de la salle de bain principale et la modernisation de la salle d'eau dans un style contemporain. Le sous-sol a également été entièrement rénové, incluant un nouveau plancher, de nouvelles moulures et un système de chauffage électrique, offrant un espace confortable et au goût du jour. Le panneau électrique principal a aussi été remplacé afin d'offrir une installation prête à accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique, un spa ou tout autre projet futur.

La maison a également bénéficié du remplacement de plusieurs fenêtres et thermos, de la porte patio et des portes extérieures au fil des années. La peinture intérieure a été entièrement refaite entre 2023 et 2024, procurant un décor actuel et soigné. Le chauffe-eau de 60 gallons, remplacé en 2025, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace aménagé avec un patio construit en 2020, parfaitement entretenu, ainsi qu'une piscine hors terre de 21 pieds dont la toile a été remplacée en 2024. L'entrée asphaltée peut accueillir 4 à 5 véhicules, un atout apprécié pour les familles et les visiteurs.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'un secteur familial calme et sécuritaire, à seulement quelques minutes d'une école primaire, de garderies, des transports en commun, d'un tout nouveau parc de quartier aménagé en 2025, ainsi que des épiceries et de nombreux commerces accessibles en moins de cinq minutes.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison entretenue avec le plus grand soin, où les rénovations majeures ont déjà été réalisées. De la toiture à l'enveloppe extérieure, en passant par les salles de bain, le sous-sol, la thermopompe, l'électricité et les nombreuses améliorations esthétiques, tout a été pensé pour offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit. Il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
36.09x28.54 pi (11x8.7 m)
Évaluation municipale
549 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 2" (1,42 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' 9" (2,67 m x 4,19 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' 5" (5,33 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 15' (2,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 11' 6" (1,45 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' 6" (3,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 19' 8" (2,51 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 27' 9" (5,26 m x 8,46 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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685 000 $

Bungalow à vendre

982, rue Ostiguy Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138403

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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