2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 859 pi² (79.8 m²)

Remarques du proprio

Entièrement repensé et rénové en 2023, ce condo se distingue par un design intérieur contemporain où rien n'a été laissé au hasard: des espaces de rangement sur mesure aux choix de matériaux haut de gamme et aux finitions de qualité supérieure.  Les travaux ont été effectués par un entrepreneur général professionnel avec licence RBQ.  

Planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc 3/4 de po (7po de large) installés avec sous-plancher accoustique. Mur accent dans l'espace cuisine-salle à manger aussi en chêne blanc.

Cuisine en polymère avec poignées fini or.  Tous les tiroirs/armoires ont été réfléchis dans les moindres détails afin d'optimiser l'espace de rangement et une accessibilité facile aux instruments de cuisine (à voir sur place...).  Comptoirs en quartz 1 1/8 po avec retombées sur les côtés procurant un fini riche et solide.  Les comptoirs offrent des surfaces de travail très abondantes.

Salle de bain finie mur à mur avec céramique haut de gamme 24x24.  Bain-douche avec vitre de qualité et deux alcoves.  Robineterie Riobel fini or (tout comme la robineterie de la cuisine).  Plancher chauffant avec contrôle de la température.

Toute la plomberie a été remise à neuf dans la cuisine et dans la salle de bain, incluant les connections pour la laveuse.

Thermopompe bien positionnée pour gérer efficacement la température dans l'espace de vie ainsi que dans les chambres.

Superbe porte-patio surdimensionnée (+/- 7 1/2 pi) dans l'espace salon-salle à manger procurant une excellente luminosité.  L'aire de vie cuisine-salle à manger-salon est tout simplement magnifique.

De l'éclairage au DEL encastré au plafond a été ajouté dans chaque pièce.  

Tous les garde-robes ont été conçus et assemblés par une entreprise spécialisée en emménagement d'intérieurs de garde-robe.  Éclairage au DEL à l'intérieur.

La chambre principale est de très bonne dimension.  Elle peut facilement acceuillir un lit de format king.  Magnifique intérieur de garde-robe.  Les 2 luminaires au-dessus de la tête de lit sont très pratiques pour la lecture au lit ou l'utilisation de la tablette.

La deuxième chambre sert actuellement de bureau/salle d'exercice/pièce de musique.  Elle donne accès au bbq sur le balcon arrière ainsi qu'un accès direct à la voiture au stationnement.  Auparavant, cette pièce a aussi servi de chambre à coucher et un lit queen y entre aisément.

La pièce de rangement extrèmement pratique a été emménagée pour maximiser les espaces de rangement tout en y circulant facilement.

Sont inclus: les stores de qualité du salon, de la cuisine et de la deuxième chambre, le luminaire de la salle à manger, les luminaires de lecture de la chambre à coucher principale.  Possibilité de discuter d'ajout d'extras supplémentaires.

Une saine gestion de l'immeuble est faite à l'interne.

Une place de stationnement incluse mais l'espace permet facilement d'accueillir une deuxième voiture.

Situé en plein coeur de Chambly, le condo offre un accès rapide aux nombreux attraits de cette charmante ville où la qualité de vie y est particulièrement remarquable.  À proximité de l'autoroute 10 et de la route 112.  Aussi, le transport en commun mène directement au REM ou au Centre-Ville de Montréal.

N'hésitez pas à me joindre directement sur mon cellulaire pour en discuter davantage et éventuellement planifier une visite :)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
302 500 $
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 9" (2,26 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 1" (3,89 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 3' 6" (3 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 5' 6" (1,32 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Condo à vendre

201-1329, boulevard Lebel Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144157

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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