Taille du terrain 17 800 pi² (1 653,67 m²)

Remarques du proprio

Deux terrains à vendre sur la rue Duchesneau à Granby. L'un à 8500 pieds carrés et l'autre à 8800 pieds carrés. Situé sur une rue en cul-de-sac, les terrains sont entourés de maisons unifamiliales de bon goût. Le secteur très paisible est situé à deux pas des Terres Miner (sentiers pédestres balisés où les chiens sont acceptés), du centre-ville de Granby et de la piste cyclable. Les nouveaux propriétaires pourront y construire la maison de leur choix (aucune exigence particulière). Idéal pour une auto-construction! Aucune taxe de vente. Les terrains sont dans un projet d'ensemble. Les deux permis de construction doivent être émis en même temps et le prix de vente est pour les deux terrains.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • Aqueduc
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

125 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 736949

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