5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 236.77 pi² (114.9 m²)
Taille du terrain 7 800 pi² (724.64 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est à proximité de parcs, marché public, collège privé (Jean de la Menai ) de transports en commun, et d'une multitude de services tels que des écoles, des commerces, des centres sportifs et un hôpital, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. dans un secteur paisible, 

La maison comporte un intérieur spacieux avec 3 bay-windows,  5 chambres à coucher 2 salles de bains complète et une verrière chauffée pour 4 saisons

L' ilot centrale pratique de la cuisine et ses nombreux rangements fonctionnels ainsi que votre salle a diner attenante avec ses 2 velux sont idéal pour les réceptions et les repas en famille.

Le sous-sol entièrement aménagé et refait a neuf en 2023 offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente.

La magnifique cour ayant gagné un prix du jardin fleurie en 2019 de Laprairie est situé sur un  terrain de 7800 pi² . avec un étang pittoresque, un spa et un patio conçu pour l'admiré.

A l'avant  vous avez une très belle véranda pour vos nuits fraiche annexé a la chambre a couché, ce bien d'exception offre un cadre de vie des plus agréable

 Contactez Diane pour une visite privée au 514-352-1540

La maison et ses équipements tel qu'aspirateur centrale, foyer a combustion lente, échangeur d'air, thermo pompe et spa seront  laissée sans garantie légale de qualité.     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1 156 pi² (107.4 m²)
Évaluation municipale
539 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 40' (1,52 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 21' (3,48 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 6" (2,54 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 3" (4,09 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 21' 10" (5,94 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Bungalow à vendre

145, boulevard des Champs-Fleuris

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1068660

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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