2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85,94 m²)

Remarques du proprio

Duplex transformé en deux copropriétés divises (condo 5 1/2) 

Condo unique, haut de Duplex situé à quelques pas du vieux La Prairie. À proximité de la 132 ainsi que de l'autoroute 30. Ce condo 5 1/2 à aire ouverte saura vous charmer par son éclairage naturel. Une allée de stationnements pouvant y accueillir jusqu'à trois voitures, beaucoup de rangement à l'étage ainsi qu'un grand rangement au sous-sol vous permettra de garder l'espace habitable libre et fluide.
Une copropriété à deux unités facilitant la gestion ainsi que la vie commune. Partage de la cour permettant de profiter du terrain ainsi que du foyer extérieur en tout temps.

À moins de 5 minutes du Costco de Brossard et à 10 minutes de celui de Candiac.

À proximité d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un gym ainsi que d'un centre commercial. Proximité du Dix30. Centre-ville en moins de 20 minutes.

Bien entretenu et rue paisible.

Prendre note que le condo est présentement louée avec bail ( 900$/mois + hydro ) jusqu'en juin 2020. Excellente opportunité pour investisseur.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
175 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
128,85 $
1 546,23 $
Taxes scolaires
37,09 $
445,07 $
Frais de copropriété
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

N° 775112

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire