2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129.14 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 14:00 - 16:00
pour visite libre communiqué avec Kathleen Thompson 514-758-9884

Remarques du proprio

 

À VOIR! Superbe condo moderne de 1353pi2 avec grand garage double privé de 711 pi2. Construction 2017 haut de gamme.

Situé dans le secteur tranquille du quartier Symbiocité de La Prairie sur une rue sans issue. À 25 minutes du centre-ville, 5 minutes du REM et du Quartier DIX30. À proximité d'un aréna, pharmacie, marchés d'alimentation, garderie, écoles primaires et secondaires, et transport en commun.

À l'étage, ce condo est situé dans un immeuble de 4 unités, chacun avec entrée privée indépendante et insonorisation supérieure. Ce condo profite d'une fenestration abondante permettant l'ensoleillement toute la journée. 

Espace de vie ensoleillé à aire ouverte avec 2 chambres à coucher et une aire de télétravail fenestrée. Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in. Deuxième chambre munie d'un lit escamotable servant aussi de bureau de travail. Cuisine avec comptoirs en quartz avec retombé sur l'ilot et un très grand garde-manger walk-in. L'unité compte une grande salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante de 48 x 36 pouces. Salle de lavage indépendante. 

Cette unité comprend deux balcons avec portes-patio. Le premier, à l'avant, mesure 11 pieds par 8 pieds avec une sortie de gaz naturel pour le BBQ. Le deuxième balcon, situé à l'arrière, mesure 13 pieds par 8 pieds avec une vue sur un boisé. 

Le condo est muni d'un système de chauffage au gaz naturel, échangeur d'air et air climatisé central, foyer au gaz et possibilité de cuisinière au gaz, chauffe-eau instantané au gaz naturel (sans réservoir pour douche illimitée). Aspirateur central avec 3 sorties, dont une au garage, et système d'alarme. Luminaires encastrés, lit escamotable, rideaux, cellier 42 bouteilles et store inclus, certains d'entre eux avec commande à distance. Construction avec des matériaux de qualité supérieure et finition irréprochable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
639 000 $
Évaluation municipale
469 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 6' (2,92 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 14' 6" (2,34 m x 4,42 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 18' (6,76 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 14' (5,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Condo à vendre

340, rue du Damier-Argenté

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1039424

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 2 juin
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Téléphone
514-836-4849
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