1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 50,4 m² (542,50 pi²)

Remarques du proprio

Condo au 5e étage sur 6 avec une belle vue en hauteur sur La Prairie.

Condo avec front sud. Air climatisé. Balcon couvert.

Entrée commune avec système de caméra, boite postale, lecteur de puce et intercom.

Terrasse commune au toit de 33' x 18'.

Rangement de type "locker" semi-privé près de l'ascenseur.

Concierge sur place 5 jours / semaine. Déneigement inclus dans les frais de condo.

À proximité des artères routières et de tous les services.

Arrêt d'autobus en face du bâtiment avec ligne directe au centre-ville de Montréal. Stationnement incitatif à proximité.

Inclus: Air climatisé mural, rideaux, luminaires et miroirs.

Exclus: Électroménager et mobilier non fixe.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
170 000 $
Évaluation municipale
164 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 2" (1,32 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 3' 6" (1,68 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 6' 7" (2,59 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,08 $
241,00 $
Électricité
44,83 $
538,00 $
Taxes municipales
119,54 $
1 434,42 $
Frais de copropriété
161,00 $
1 932,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

170 000 $

Condo à vendre

N° 833777

Avec stationnement
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