4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 65x100 pi (19,81x30,48 m)

Remarques du proprio

 

Peut etre libéré rappidement

****GRAND COTTAGE ****

IMPECCABLE, SALON TOIT CATHÉDRAL, SALLE DE BAIN REFAIT EN 2016 , SALLE DE LAVAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, SALLE À MANGER OUVERTE SUR SALON. SALLE FAMILIALE AU R.D.C. AVEC FOYER A PORTES VITRÉES RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR, ÉCONOMIE D'ÉNERGIE.

PLANCHER DE MARQUE A LA GRANDEUR SAUF SALLE A MANGER & CUISINE EN CÉRAMIQUE, ESCALIER ET RAMPE EN CHÊNE.

RÉSERVOIR EAU CHAUDE 60 GA INSTALLÉ EN 2016. LAVE VAISSELLE MODÈLE 2000' GRAND GARAGE AVEC OUVERTURE PORTE ÉLECT. ALLÉE D'AUTO DOUBLE.

 

TOIT REFAIT EN 2006 et FENÊTRE ARRIÉRÉ CHANGÉES 2005

En voiture: 3 minutes de l'autoroute 30 et 132, 10 minutes du quartier DIX30,25 minutes centre-ville Montréal

PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, MÉRITE UNE VISITE"

INCLUS; LUSTRES, L-VAISSELLE, VERTICAUX, CABANON,  SYSTÈME D'ALARME, AIR CLIMATISÉE MURALE, FOYER.

les inclusions sont vendus tels quels sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Détails chambres
3 chambres au premier,1 chambre au rez-de-chaussée transformée en bureau
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
41x40,7 pi (12,50x12,41 m)
Évaluation municipale
358 000 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,84 $
3 346,05 $
Taxes scolaires
55,14 $
661,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

460 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 232893

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