4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24,6x28,33 pi (7,50x8,63 m)
Taille du terrain 18,3x24,2 m (60,04x79,40 pi)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow situé dans un endroit paisible et sélectif (aucune location dans le secteur) nommé le quartier Fatima.

Une habitation de qualité offrant plusieurs commodités :

  • Maison lumineuse (beaucoup de fenestrations)
  • Sous-sol entièrement
  • Chauffe-eau (nouveau)
  • Chauffage d'appoint à l'huile au sous-sol
  • Thermopompe
  • Possibilité de faire un bar au sous-sol
  • Cabanon avec prise électrique et lumière


Bel aménagement paysager extérieur incluant un prunier âgé de 8 ans produisant environ 100 lb de prunes par année.


Inclusions : Lave-vaisselle, four et possibilité du réfrigérateur.

**La rue et les trottoirs sont refaits à neuf par la ville**

L'habitation est située près de certains parcs, épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaire et donne un accès facile à Montréal par Hypolite-Lafontaine ainsi qu'aux autoroutes 132 / 40 / 20 est-ouest.

Une occasion a saisir, à qui la chance ?!

**Prise de possession rapide possible**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 900 $
Dimensions du bâtiment
24,6x28,33 pi (7,50x8,63 m)
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 11' (5,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 14' (2,26 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 19' (3,48 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 17' (5,61 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,41 $
2 212,90 $
Taxes scolaires
31,21 $
374,47 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

340 900 $

Bungalow à vendre

N° 862823

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