5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 18,62x18,29 m (61,09x60,01 pi)

Remarques du proprio

Compris dans le prix: un triplex et une maison unifamiliale dans la même vente ! Les maisons ne peuvent pas être vendues séparément. 

Description du triplex

Voici une belle occasion pour un acheteur à la recherche de propriétés à revenus ou multi-générationnelle avec vue sur le fleuve St-Laurent.

Le triplex comprend au rez-de-chaussée un logement de , avec stationnement pour deux voitures.

À l'étage un situé à l'avant et un à l'arrière incluant cuisinière et réfrigérateur.

Recouvrement de la toiture refait en 2011. Le chauffe-eau du 150A remplacé 03/05/2015.

Panneau électrique à disjoncteurs pour chaque logement. 

Description de la maison unifamiliale (156 Augusta)

Maison à deux étages, dimensions de 25 x 23pi.

L'aire habitable de 1143 pi.ca.

Parement et fenêtres à manivelle en aluminium.

Plancher de bois-flottant (2010).

Chambre de bain avec sortie laveuse/sécheuse .

Sous-sol en béton, chauffage électrique, chauffe-eau 40 gal. (électrique),

Entrée electrique de 200Amp. avec disjoncteur.

Cadastre : 4482189 & 4482187

Venez-visiter !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 500 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
101,64 m² (1 094,04 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2017
1 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 23' (1,83 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 2' (3,05 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 2' (3,05 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 3' (4,57 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,08 $
312,94 $
Taxes municipales
191,17 $
2 294,03 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 760,00 $
21 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 500 $

Triplex à vendre

N° 399766

Négociable
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